第（4）小题，转租收入4000为什么还是按-800而不是*0.8呢

勤奋的同学，你好判断每次收入是否超过4000元，应该按照扣除相关税金、向出租方支付的租金、修缮费用三项后的余额来判断，这里的转租收入扣除这三项后的金额远低于4000，所以减除800~~加油~~2019属于你~~

本题若改成每个收租10万最后怎么算收租期间的房产税？

对的

不动产出租怎么计算进项税？可以详细解释一下吗？

勤奋的同学，你好不动产出租出租方是算销项的~~出租方的销项就是承租方的进项~~加油~~2019属于你~~

例2中该业务通过应付福利费核算，那就不是损益类不涉及利润吗？

例2通过管理费用来核算，例3计入到管理费用

请问这道题目中200万的租金收入，是以哪个时间来确认收入呢？题目中没有明确说明租金是在出租日支付还是

准注会同学你好：我们会计上是权责发生制，租金收入与什么时间收到账款没有关系的。无论什么时候支付，在租赁期间都是需要确认的。希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

为什么融资租入的固定资产视同自有资产 属于会计政策变更啊？

勤奋的同学，你好根据实质重于形式的原则，我们在政策层面作为自有固定资产核算，谈不上政策变更的问题~~题目问的是会计政策而没有问会计政策变更~~加油~~2019属于你~~

计算租赁总现值的时候 *（1+8%）什么意思

同学你好！租赁总现值的时候 *（1+8%），这是在视频的哪里？方便截图给老师看一下吗？

融资租赁不算投资不算筹资也不算经营活动，那算什么？

同学你好！一般来讲，融资租赁的租金支出，属于筹资活动,放在筹资活动现金流量中

讲义上有一句融资租赁发生的融资费用属于借款费用，那AB可以详细解释一下吗？

勤奋的同学你好呀~你的问题是不是没问完呀？老师尝试理解你的思路解答一下。未确认融资费用不属于借款费用，未确认融资费用的摊销才是借款费用，未确认融资费用的摊销意味着确认的融资费用。借：在建工程/财务费用　 　 贷：未确认融资费用希望可以帮到你呀~

还本销售与融资性售后租回有何区别？可以详细解释一下吗？

勤奋的同学，你好还本销售是企业销售货物后，在一定期限内将全部或部分销货款一次或分次无条件退还给购货方的一种销售方式。融资性售后回是将自制或外购的资产出售，然后向买方租回使用。两者在本质上都是筹资行为~~在本质上是没有差别的~~加油~~2019属于你~~