本题为什么甲公司在4-12月里还是按租金收取房产税呢？

对于以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的情况,实际上是以联营名义取得房产的租金,应根据房产税暂行条例的有关规定由出租方按租金收入计缴房产税，这道题就是属于这种情况。

产权出租的为什么不是以承租人交房产税？

因为房产税是财产税，谁受益谁交税，对于出租来说，出租获得了经济利益所以要交税。

融资性售后回租业务中，对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同，属于印花税税收优惠吗

同学，你好是的。在融资性售后回租业务中，对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同，不征收印花税。祝你学习愉快

A和B是因为说的是 “未确定融资费用”错误吗？题中说的借入的资金，是指的什么？

亲爱的准注会宝宝↖(^ω^)↗你好~第一个问题同学的理解思路是正确的。第二个问题“借入的资金”其实就是泛指的广义的债务融资。而我们学习融资租赁、分期付款的时候，就是根据实质重于形式原则，视同债务融资，祝你学习愉快，早日拿下CPA，坚持就会胜利，还有两个多月，fighting~

请问，不是承租方租房目的是居住才能按10的税率吗？

个人将自有住房出租适用个人所得税税率10%

如何区分债权人和债务人？网购中顾客先付款，卖家后发货，顾客是债权人卖家是债务人吗？

认真的同学你好~债权人和债务人是相对的概念，网购的过程是：顾客有支付货款的义务是债务人，卖家是收取货款的一方，是债权人；你的第二个例子具体是什么样的情况跟老师再说一下吗？继续加油哦~

只有财产租赁合同印花税是超过一角不足一元的交1元吗？

其余的按照前面的规定执行即可，只有财产租赁合同的才按后面的规定执行。

企业租用农村土地用于绿化种植是否要交耗地占用税？

中华人民共和国耕地占用税法》（2018年12月29日第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议通过）第二条规定，在中华人民共和国境内占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人，为耕地占用税的纳税人，应当依照本法规定缴纳耕地占用税。所以想问下您这个绿化种植是为了经营性质赚钱的嘛？

水路运输的干租，航空运输的光租属于经营租赁，那么是属于16还是10％？

同学，你好老师上传了一张图片，你看一下，有问题我们再联系。祝你学习愉快

无形资产对外出租，摊销计入其他业务成本，这里为何停止摊销，并采用公允价值计量？

准注会同学，你好~子公司丙将持有的土地使用权对外出租，租赁开始日停止摊销并转为采用公允价值进行后续计量，这个会计政策是符合会计准则的；对于非房地产企业，土地使用权如果出租，就会从无形资产转到投资性房地产，按具体情况，可以选择按成本计量也可以选择按公允价值计量。这里是假设子公司投资性房地产时按公允价值模式计量的，所以无形资产转为投资性房地产了，后续也按公允价值计量，停止计提摊销。祝学习愉快~