个体工商户出租住房按照5%征收率减按1.5%计算应纳税额，减按1.5%怎么理解？

收入/（1+5%）×1.5%

如果夫妻双方没有房子，各自在不同城市租房，是不是可以各自口一套租房的钱？

异地可以分开扣

对小规模减半征收城建税，房产税和城镇土地使用税。这个政策使用个人出租房屋，所征收的房产税和城镇土地使

也适用于个人出租房屋，但是各地优惠标准不一样，以税务机关的为准

这个题目收到租金时，是借：银行存款125，贷：其他业务收125吗？

根据教材的思路，P47就是直接计入其他业务收入的，考试按照教材的思路来。

开业前期的租赁费支出是否在其他应作为长期待摊的费用支出，或者在长摊的开业前期，那么应按几年进行摊销？

同学你好按照会计准则和税法的规定，应该在3年以上摊销，具体根据金额和企业情况确定即可祝你学习愉快

什么时候是用合同资产？什么时候用合同负债？

同学您好！合同资产，是指企业已向客户转让商品而有权收取对价的权利，且该权利取决于时间流逝之外的其他因素。如企业向客户销售两项可明确区分的商品，企业因已交付其中一项商品而有权收取款项，但收取该款项还取决于企业交付另一项商品的，企业应当将该收款权利作为合同资产，本质是资产合同负债，是指企业已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。如奖励积分销售，在积分没有兑换之前，应将积分对应的交易价格作为合同负债，本质是负债。

开业前期的房租租赁费，在开业后记入长摊，应按几年进行摊销？

同学你好根据《企业所得税法》第七十条规定，开办费可作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。所以建议摊销3年以上即可，具体年限可根据自身企业经营情况酌情考虑祝你学习愉快

请问在确定融资租赁的销售额时要扣除的借款利息，是出租方为了购买出租设备而发生的借款利息吗？

同学你好是这样的，你理解的非常正确，祝你学习进步生活愉快

财产租赁不是20%吗？

个人出租自有住房10%

融资租赁里承租人和出卖人为同一人，是否近似售后回租？

同学你好是这样的，你的理解灰常正确哈~他们两个是很近似的，学的不错，继续加油哈祝你学生生活愉快