如果租赁合同签了5年，每年10万，就按照50万一次性交税吗？

同学，你好~财产租赁合同按合同总金额来计算贴花。你举例的情况合同总金额是50万，应按50万计算贴花。希望以上回答可以帮到你，继续加油~

或有租金的金额不固定这题的处理怎么理解？

同学你好，由于或有租金的金额不固定，无法采用系统合理的方法对其进行分摊，所以准则规定：承租人在经营租赁中实际发生或有租金时，计入当期损益，不提前确认预计负债。祝 学习愉快！

一个是货款一个是住房租金，可以相互抵消么？

可以的。都是金钱。

免租期间按从价计征房产税，第1题怎么理解？

同学你好~免租期间按从价计征房产税。因此可分为三部分，6000万在1-6月从价，5000万在7-12月从价，1000万在7-12月从租。继续加油哦~

本题答案怎么像是重复交税了呢？怎么理解？

同学你好 5000是整年的从价计征，1000是1~6月份的从价计征，5*6是对1000万房产7~12月份的从租计征。 祝你学习愉快

这题关于融资租赁的入账价值的计算怎么理解？

准注会同学，你好！先判断是融资租赁还是经营租赁，计算最低租赁付款额现值和公允价值的90%比较，确定是融资租赁；入账价值以最低租赁付款额现值和公允价值孰低计量，加上初始直接费用；对损益的影响包括未确认融资费用的摊销和折旧。继续加油！

自有出租建筑物提供的辅助服务的注意1是什么意思？

亲爱的同学你好~如果自有出租建筑物提供的辅助服务不重要的话，比如说安保服务，维修服务等经济不重大的辅助服务，那么建筑物可以确认为投资性房地产。如果出租建筑物对外出租客房，并提供客房服务，并且其服务很重要，那么该建筑物只能确认为固定资产。希望老师的解答可以帮助到你~继续努力哦~

借：管理费用贷：长期待摊费用但是分录贷方为什么是长期待摊费用？

根据权责发生制，有一些资产是随着生产经营的发生而逐渐损耗的，所以每个月要把资产的损耗体现在成本费用上。累计摊销是专门核算无形资产摊销的科目，预付的租金，根据权责发生制，在使用期间内逐渐摊销，不能一次计入成本费用，所以才会计入长期待摊费用逐月摊销。

纳税人跨地区提供建筑服务、销售和出租不动产的这题选什么？

同学你好纳税人跨地区提供建筑服务、销售和出租不动产的，应在建筑服务发生地、不动产所在地预缴增值税时，以预缴增值税税额为计税依据，并按预缴增值税所在地的城市维护建设税适用税率和教育费附加征收率就地计算缴纳城市维护建设税和教育费附加。祝你学习愉快

关于出租包装物的CD有什么区别？

C是公司向别人租入包装物，D是把包装物出租给别人。