的先看租赁开始日，这道题又是董事会决议日，一般怎么看转换日？
秦老师
老师已回答
同学你好~投房确认时点：1，已出租的土地使用权、已出租的建筑物：租赁期开始日；2，持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物：董事会或类似机构作出书面决议的日期；3，持有以备增值后转让的土地使用权：自用土地使用权停止自用、准备增值后转让的日期。本题“闲置办公楼用于出租”，满足第2条。这里有一个注意点:租赁开始日：合同签订日租赁期开始日：合同生效日感谢您的支持，继续加油哦！
2019-03-26 08:47:27
阅读331
权责发生制和收入实现制怎么分？例如图片中明年全年房租怎么记？
黄老师
老师已回答
同学，你好！如果是收付实现制，就是收到钱就要确认收入，所以在7月10日就要确认收入了；而如果是权责发生制，它是以本会计期间发生的费用和收入是否应计入本期损益为标准，处理有关经济业务的一种制度，所以在7月10日只能先计入预收账款，到期再转到收入。加油哦 ~
2019-03-26 06:54:03
阅读340
固定资产出租和投资性房地产出租有什么区别？
黄老师
老师已回答
同学，你好！请问你说的是哪道题目呢?因为如果是办公楼之类的固定资产，出租的话那么就是作为投资性房地产核算。加油哦~
2019-03-25 22:34:06
阅读1123
经营租入固定资产租入之后不是拥有控制权了吗？
周老师
老师已回答
同学你好，经营租入是不具有控制权的，融资租入才是具有控制权的。感谢您的支持，继续加油哦！
2019-03-25 20:55:45
阅读218
