固定资产如果以出租为目的，为什么不以公允价值计量？租金的确定，不是公允价值吗？

同学，你好！只有房地产类的股东资产出租后才有可能选择用公允价值计量，其他的目前准则不允许这里说的公允价值计量和租金没有关系祝学习愉快！

此处说明如果某单位将租入的土地使用权或建筑物转租给别人，在该单位的资产负债表里就不算投资性房地产项目

同学，你好：因为租入的建筑物本来就不是这家企业的资产，不会在资产负债表里面体现的祝学习愉快!

财务学习中远东租赁公司购入飞机，再租出，这个飞机还能视为远东的资产吗？

同学，你好！如果已经购入的话，那么是作为资产的。加油哦~

请问什么是光租？

尊敬的学员，您好。指远洋运输企业将船舶在约定的时间内将自有船舶出租给他人使用，不配备操作人员，不承担运输过程中发生的各种费用，只收取固定租赁费的业务

a把飞机融资租赁给b，请问a和b各自的分录咋写？

同学，你好！对于出租方A，借：长期应收款 　 未担保余值　 贷：融资租赁资产　 银行存款　 资产处置损益（差额）对于承租方B，借：固定资产 　 未确认融资费用　 贷：长期应付款　 银行存款如果同学在学习《租赁》章节，建议先放一放，因为2019年租赁章节会有较大变动哦~祝学习愉快！

C选项，优惠购买选择权不是应该计入最低租赁付款额吗？为什么这里说直接冲减相关负债是对的？

同学你好！优惠购买选择权是应该计入最低租赁付款额的，在初始入账的时候是计入“长期应付款”的~这是初始时点~但这里是说租赁期满选择行使优惠购买权的时点，这个时候是拿银行存款去买下这个资产的，所以是直接冲减相关负债的（冲减长期应付款）~这是结束时点~所以不冲突~

这道题售后租回融资租赁，为什么不考虑租回固定资产的折旧费用？

同学你好。融资租赁准则已改。不用学习老准则，等新教材出版后再学习。

这个融资租赁题，会计分录中长期应付款入账金额为900100，为什么长期应付款的金额，答案中是9001

同学你好。因为问题问的是账面价值，不是账面余额，长期应付款相当于本息和，账面价值是扣除利息的本金。

个人所得税-征税范围-对企事业单位承包经营、承租经营所得，承包后工商登记是否变更决定按照哪类税目征税

同学你好。这里不是工程发包承包，而是承包企业经营。双方为个人承包方，和企业被承包方。个人承包后，企业变更登记为个人独资企业或个体工商户的，承包人按个体户生产经营所得交税，也就不再是本税目了。企业变更登记一般是出于经营考虑。

请问个人所得税征税范围-对企事业单位的承包经营、承租经营所得，为什么这个征税税目限定的企事业单位，而

同学，你好”个人所得税今年已经作修改了，现在的税目就叫经营所得包括1、个体工商户从事生产、经营活动取得的所得，个人独资企业投资人、合伙企业的个人合伙人来源于境内注册的个人独资企业、合伙企业生产、经营的所得； 2.个人依法从事办学、医疗、咨询以及其他有偿服务活动取得的所得； 3.个人对企业、事业单位承包经营、承租经营以及转包、转租取得的所得； 4.个人从事其他生产、经营活动取得的所得。 建议同学根据新的个税政策学习，或者先跳过这章，等新教材出来后在学习。祝学习愉快！