结转成本时是不是应该是借“其它业务成本”，贷“累计折旧”？

按道理说你说的是对的因为固定资产转投资性房地产固定资产当月减少当月照旧提折旧吗但是在投资性房地产这里就比较的特殊直接全部记到投资性房地产累计折旧了

出租日的公允价值与账面价值差额是计入到公允价值变动损益吗？

非投转公投转换日公允大于账面记到其他综合收益中

期末租赁资产的变现价值很少且不太稳定，所以风险比较高？

同学，你好！因为租赁期间的现金流量比较稳定，就是之前约定好的租金，而期末租赁资产的变现价值很少且不太稳定，所以风险比较高。祝学习愉快！

租入的商用楼房用于企业管理部门使用是用一般计税方法吗？

同学， 你好！取得对方开具的增值税专用发票，因此是采用一般计税方法的。如果是简易计税，则无法开具增值税专用发票。祝学习愉快！

融资租赁的物属于破产财产吗？

同学你好：融资租赁方式租入的资产不属于该债务人的破产财产哈，所有权还是归属于出租人的。祝学习愉快！

增值税按照收到的款项确认收入缴纳增值税，企业所得税要分摊？

同学你好，是按照合同确定的日期确认收入。

这道题老师说判断是不是融资租赁用6÷88不是税法规定的年限吗？

同学，你好！设备的预计使用寿命是按照税法的规定为准的，所以是除以8，并不是这个F公司估计的预计使用寿命。祝学习愉快！

这题为什么没有确认租赁收入的分录？ 默认这笔分录写对了的？

同学，你好！对的。加油！

借：长期应付款；贷：银行存款这时租金费用不需要计入管理费用么？

同学，你好！不用的祝学习愉快！

境外企业2012年购入的办公楼出租给境内企业，税率桉多少？

和正常的企业一样，按出租不动产11%税率