这道题是售后租回形成经营租赁吗？

同学，你好！、你看看租期才5年，每年的租金乘以5看看才多少钱。融资租赁5项标准　1 租赁资产在租赁期届满时归承租人所有；　2 承租人在租赁期开始日的最低租赁付款额现值几乎相当于租赁资产此时公允价值（90%及以上）或出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当与租赁资产此时的的公允价值（90%及以上）；　3 租赁期占租赁资产使用寿命的75%及以上（已使用超过75%的不适用本条标准）；　4 租赁资产特点特殊 如无重大改动只有承租人才能使用；　5 承租人有购买租赁资产选择权 而且购买价款远低于行使此权利时租赁资产公允价值 在租赁开始日可以确定承租人会行使此权利。祝学习愉快！

经营公租房所取得的租金收入免征房产税?

同学，你好根据 财税[2010]88号 第六条规定　对经营公租房所取得的租金收入免征房产税。祝你学习愉快

房屋拿来出租谁去交税？

同学，你好房屋出租以房屋产权所有人为房产税的纳税人。祝你学习愉快

为什么要加上20，安装费不是履约费用吗？

同学，你好！没有这个20，那个设备能用吗？如果用都不能用根本谈不上后面的使用了。履约成本是指租赁期内为租赁资产支付的各种使用费用，如技术咨询和服务费、人员培训费、维修费、保险费等。承租人发生的履约成本通常应计入当期损益。减去6个月是因为安装了6个月的时间什么租赁期开始日还不能使用，是要承租人自己安装吗？是的，没有说是 出租人负责安装，所以肯定是承租人自己安装了。那租金是交一年的吗？题目没有说明具体怎么交法。3.租赁日开始日和预订可使用状态日的区别？ 　开始日就是 16年12月31， 　可使用状态日就是 17年6月20祝学习愉快！

D选项经营租赁按照什么办法计提折旧？

同学，你好！经营租赁的固定资产不是企业的资产不计提折旧。

融资租赁所有权为什么属于承租方？

学员您好，融资租赁期间，资产所有权归承租人。主要依据是会计准则中重要性的基本准则。继续加油~

售后租回，题目没有说明，怎么判断是经营租赁还是融资租赁？

同学你好，判断为经营租赁还是融资租赁可以参考教材423页的5个标准，建议记住，或者多熟读几遍，用这五个标准逐项排除，如果满足为融资租赁，否则都是经营租赁，祝学习愉快。

怎么判断（2）（3）是属于什么性质的租赁？

同学你好，题目中已经给出了是融资租赁还是经营租赁。这两道题目放一起重点不是让你判断是何种租赁方式，而是为了考查售价与账面价值之间差额部分，应该要怎么确认。祝学习愉快。

资产的所得税处理视频27分的选C为什么是因为长期待摊费用准予扣除?

其他长期待摊费用摊销期限不少于3年

常有集团公司的房产租给各子公司，都按市价收取了租金，都抵扣了？

同学你好：根据《企业所得税法实施条例》（国务院令512号公布）第四十九条规定：“企业之间支付的管理费、企业内营业机构之间支付的租金和特许权使用费，以及非银行企业内营业机构之间支付的利息，不得扣除。”