租入的设备企业不是没有控制权么？经营租入和融资租入的有什么区别？

同学您好：　 　 　 　融资租入的设备的本质是分期付款购买，所以其视同为企业自有的固定资产，而经营租入的固定资产则不同，不视同自有固定资产。　 　 　 　感谢您的支持，继续加油哦！

那些是设计到实际利率法摊余成本核算及起初摊余成本如何确定？

尊敬的学员，您好。期末摊余成本=初始确认金额－已偿还的本金±累计摊销额－已发生的减值损失摊余成本实际上是一种价值，它是某个时点上未来现金流量的折现值。①实际利率法摊销是折现的反向处理。②持有至到期投资的期末摊余成本（本金）=期初摊余成本（本金）- 现金流入（即面值×票面利率）+ 实际利息（即期初摊余成本×实际利率）- 本期计提的减值准备③应付债券的摊余成本（本金）=期初摊余成本（本金）－支付利息（即面值×票面利率）+ 实际利息（即期初摊余成本×实际利率）④未确认融资费用每一期的摊销额=（每一期的长期应付款的期初余额－未确认融资费用的期初余额）×实际利率⑤未实现融资收益每一期的摊销额=（每一期的长期应收款的期初余额－未实现融资收益的期初余额）×实际利率

履约成本是在租赁期间内为租赁资产发生的各项使用费用应该计入当期损益？

尊敬的学员，您好。你的理解是正确的

经营租入固定资产支付的租金根据固定资产的用途不同计入不同的科目？

同学，你好！经营租入固定资产支付的租金根据固定资产的用途不同计入不同的科目，如果是用于生产，计入制造费用，就间接计入了生产成本，而如果用于管理部门，则计入管理费用，影响当期损益。

融资租入固定资产后续支出的处理是什么？

尊敬的学员，您好。选项C你可以参考教材38页，费用化的后续支出选项D参考39页

计算利润时，其他业务收入只算卖出去的价款，为什么不加上最后一年的租金呢？

尊敬的学员，您好。老师看不到你这个题的答案，但是出售时的价款是计入其他业务收入的，租金也是记入其他业务收入的，你看下分录是不是单独列支了

说到折旧金额时候，只考虑承租人担保余额，不考虑独立方的担保？

尊敬的学员，您好。例如承租人又找了另外一家担保公司做担保

最低租赁付款额的现值所要的折现率用税前还是税后的？

[quote]上次那个 不能殊途同归的问题解决了没？[/quote]robber，你好！这个你不能和会计混淆了。会计上用的是税前的。财管上用的是税后的（现金流也是用税后的）。祝学习愉快！

企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，是否属于投资性房地产？

同学，您好，不属于，已经出租才算，谢谢

为什么符合资本化条件的固定资产大修理期间停止计提折旧？

这里不要被名词所迷惑，关键是考虑是否符合固定资产资本化条件，就是是否符合固定资产确认条件的，如果符合固定资产资本化条件的就应当转入在建工程，停止计提折旧