2018年确认租金收入180万元的计算过程是什么？

认真、努力的同学，你好~这个题同学你数据没有给全。 1-2月的租金收入也需要确认的。租赁期为5年，每月租金为60万元，租赁期首3个月免租金。实际收的租金是60-3=57个月。  60*57=3420，  3420/60=57. 后面这次租赁每个月需要确认57元的租金收入。正常是这样计算但是同学你给的180就不知道啥回事了。 建议同学把完整的题和答案解析截图给老师确认，以便老师能够给到同学最精确的回复。祝学习愉快

租房定金法则中的这句话怎么理解？

勤奋的同学你好：就是说按照他未履行的部分，承担违约责任。方式可以是定金罚则。祝学习愉快~如有疑问欢迎再交流呀~加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

生产车间固定资产更新改造支出和固定资产更新改造支出一样吗？

同学你好：     产车间固定资产更新改造支出和固定资产更新改造支出是一样的，均计入固定资产价值

最后五年的租赁费用款额用年金现值系数折现吗？

善于思考的优秀同学、你好呀~划线的是指折现那地方对吧~对现金流量折现~整个租赁期是15年，折现的时点是第六年，把最后五年的租赁费用款额用年金现值系数（P/A,4.5%.5）折现，只是将其折现到第10年年末，所以我们要需要用复利现值系数（P/F,4.5%,3）将其折现到第六年年末~希望老师以上解答能够帮助到同学，继续加油呀~不懂随时问~顺利通过考试！

现在融资租赁租入的固定资产还能视为企业的固定资产吗？

认真努力的宝宝你好最新的准则对于承租人来说，不管是融资租赁还是经营租赁，都是用使用权资产这个科目来账务处理哈，只拥有使用权，不一定也拥有所有权的，固定资产是拥有所有权的，口头来说的话，可以说成是固定资产待遇，书面表达不可以哈。中级应该没有租赁的内容哦。宝宝继续加油哦！

确认要进行赔偿，需要考虑日后转租注意事项进行调整呢？

勤奋的同学，你好啊 需要进行调整哦，这个就属于资产负债表日后事项。2014年 借：营业外支出 400 管理费用 4  贷：预计负债 4042015年 借：预计负债 404 贷：其他应付款 404 借：其他应付款 404  贷：银行存款 404 希望老师的解答会对同学的理解有所帮助，继续加油哈~~~

出租人无论是租赁还是非租赁部分都按照收入准则处理吗？

努力的同学你好   如果合同中同时存在租赁和非租赁部分，则需要区分对待，租赁部分执行租赁准则，非租赁部分执行收入准则。老师这样解释可以理解吗？有问题及时沟通，加油~

合同包含租赁和不包含租赁是什么意思？

同学你好，你这个问题是视频或图片哪个地方提出的？

提前交付，租赁合同期自交付日开始；如果延期交付呢？

爱思考的同学，你好(๑*◡*๑)租赁期开始日，是指出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的起始日期。希望老师的解答能帮助同学更好的理解，继续加油，早日拿下税务师证书哈~

个人原因导致信件投递错误逾期到达的租赁合同成立吗？

爱思考的同学你好：     这个个人原因还要看通常情况下能否及时到达要约人具体的规定是：       受约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但是因其他原因致使承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受约人因承诺超过期限不接受外，该承诺有效。（承诺的迟到）       受要约人在承诺期限发出承诺，按照通常情形不能及时到达要约人的，除要约人及时通知要约人通知该承诺有效外，迟延的承诺为新要约。（承诺的迟延） 每天坚持学习，保持进步哦～ 继续加油~祝同学逢考必过呀！ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ