分录的最后一笔“借：银行存款 100，贷：其他业务收入 100”如何得来？
陈老师
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你意思是客人把鱼钓起来然后你们买走又放回鱼塘吗？那么支付多少实际冲减他的入园收入即可。
融资租赁时发生的初始直接费用应计入租入资产的价值吗？
夏老师
老师已回答
同学，你好！融资租赁时发生的初始直接费用应计入租入资产的价值。 初始直接费用主要包括印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判费等。 如果可以属于初始直接费用，分录就是 借：固定资产-融资租入固定资产 未确认融资费用 贷：长期应付款-应付融资租赁款 银行存款或现金手续费不是出租人的利润！祝学习愉快！
预计使用年限为50年，采用年限平均法计提折旧？
张老师
老师已回答
尊敬的学员，您好。你这个题缺少条件，转换日的公允价值没有的，具体分录你可以参考教材第四章公允价值模式下自用房产转换为投资性房地产的分录。
经营租赁资产不属于企业，只好作为长期待摊销费用在剩余的租期内摊销吗？
夏老师
老师已回答
同学，你好！经营租赁的那个资产不属于企业，所以改良支出不能计入到资产里，只好作为长期待摊销费用在剩余的租期内摊销！祝学习愉快！
设备价值-残值现值=年租金*年金现值系数？
张老师
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学员你好，融资租赁期满后，设备残值归租赁公司所有的，计算融资租赁成本时采用公式，设备价值-残值现值=年租金*年金现值系数。所以本题具体计算为：1000000－1000000×10%×(P/F，Kb，10)=156471×(P/A，Kb，10)
D是融资租赁，形成融资租赁的售价与资产账面价值的差额应当递延确认收益吗？
夏老师
老师已回答
同学，你好！A这个是个难点，cpa考完了都不一定会懂！首先，要理解什么是BOT，建设经营移交，所以收入的部分有两部分构成，建设收入和经营收入。经营收入实际上是经营权的问题。所以整个BOT的项目一开始确认的总的合同收入就会分成两部分：合同总收入＝BOT合同规定授予方应支付的合同价款＋特许经营权（收益权）的公允价值 其中，特许经营权（收益权）的公允价值，也可根据成本加成的方法确定。建造合同应当按照收取或应收对价的公允价值计量，并视以下情况在确认收入的同时，分别确认金融资产和无形资产： 这个无形资产就是特许经营权（收益权）的公允价值①确认应收的工程款项。合同规定项目建成后一定期间内，项目公司可以无条件地自授予方收取确定金额的货币资金或其他金融资产的，或者在项目公司提供经营服务的收费低于某一限定金额的情况下，授予方按照合同规定负责将差价补偿给项目公司的，应当在确认收入的同时确认金融资产，确认的金融资产应按照金融工具准则进行计量。 借：银行存款、应收账款 金融资产 贷：工程结算 如果超过且在合同中规定的收款期限比较长，超过了正常信用条件，应考虑折现。 借：长期应收款 金融资产 未确认融资费用 贷：工程结算 【现值】 ②确认无形资产，即确认特许经营权的公允价值的。准则规定，合同规定项目公司在项目建成后，从事经营期间内有权向获取服务的对象收取费用，但收费金额不确定的，该权利不构成无条件收取的权利。 借：无形资产 贷：工程结算 注意问题：这是项目公司对于所建基础设施收益权的确认。对于公共基础设施使用者收费，是一种权利，即有期限的特许经营权；这项权利的行使，可以在未来期间使企业获得利益的流入，且可以计量，因此应确认为无形资产。D会计 租赁 准则的规定。因为是融资租赁，所以之前的卖出不作为销售处理。形成融资租赁的售价与资产账面价值的差额应当递延确认收益祝学习愉快！
此题厂房租金已确定好，所以是160*12%而不是160*12%*8/12吗？
夏老师
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同学，你好！这个里面没有月份的事，因为那个租金就已经确定好，不需要考虑几个月的事情了。祝学习愉快！
本金偿还额为什么是支付的租金-应计租费得出？本金偿还额可理解成本金年利率？
张老师
老师已回答
尊敬的学员，您好。你可以参考一下教材例4-1的例题，这个就是租金的计算方式，一定要掌握，考试应该是会考到的。