为什么出租人不是其他应收款？

同学，你好！出租人，那个或有租金也是正常业务的一部分。所以用应收账款是合理的！其他应收款（other receivables）是企业应收款项的另一重要组成部分。其他应收款科目核算企业除买入返售金融资产、应收票据、应收账款、预付账款、应收股利、应收利息、应收代位追偿款、应收分保账款、应收分保合同准其他应收款备金、长期应收款等以外的其他各种应收及暂付款项。 其他应收款通常包括暂付款，是指企业在商品交易业务以外发生的各种应收、暂付款项。祝学习愉快！

计入投资性房地产初始成本的金额需要包括土地使用权吗？

尊敬的学员，您好。是不包括土地使用权的，计入无形资产。

若自建建筑物完工后没有马上出租，从完工到出租的那段时间也要计提折旧吗？

同学，你好！如果一开始就决定是投资性房地产，那就在建成的时候就转入投资性房地产即可，公允模式的情况后面可以不计提折旧！如果是出租的时候才开始确认为投资性房地产，公允模式下以前的折旧也不用去管的！只有已确认为投资性房地产后，有成本模式转为公允模式的情况，才需要追溯调整！祝学习愉快！

融资租赁实质上是指转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁吗？

感谢您的支持，继续加油哦！

融资租赁合同是属于征税范围的，但是只是不征税吗？

同学，你好！没有这个说法。融资租赁合同按照借款合同的方式来处理！祝学习愉快！

支付以前年度融资租赁设备款1 500万元是属于什么活动？

同学，你好！支付以前年度融资租赁设备款1 500万元是属于什么活动 　是筹资流出！祝休息愉快！

此题安装不影响租金，即租金的损失都要作为机会成本考虑吗？

同学，你好！找不到你说的内容在哪里！麻烦告诉下具体的时间信息！祝学习愉快！

生产车间发生的固定资产日常维修费用放入管理费用科目吗？

感谢您的支持，继续加油哦！

发行股票还需要先筹钱再去买设备，所以为什么不选acd？

尊敬的学员，您好。这个题应该选择ABD才应该是正确的吧，融资租赁的资本成本是最高的。

在售后租回业务中，如何判断这个租回交易属于融资租赁还是经营租赁？

尊敬的学员，您好。如果售后租回交易满足了会计准则规定的5条标准中的任何一条或数条，则应将该项交易认定为融资租赁。如果售后租回交易没有满足会计准则规定的5条标准中的任何一条，则应将该项交易认定为经营租赁。