本题20-6年6月30日―20-7年6月30日是一年时间，房屋租金不应该算200吗？
夏老师
老师已回答
同学，你好！对甲公司20×7年度损益的影响金额，你的 20-6年6月30日――20-7年6月30日，是不是经历2006和2007两年啊，所以只能算一半权责发生制和匹配原则祝学习愉快!
2017-05-19 09:58:50
阅读62
房地产开发企业对于作为投资性房地产的出租不是主营业务范围吗？
夏老师
老师已回答
同学，你好！老师你好，房地产开发企业对于作为投资性房地产的出租不是主营业务范围吗？是其他业务 或者说主营业务只包括将开发的商品房或者写字楼进行出售，而出租都要计入其他业务范围？是 若是如此，将租赁期满的写字楼进行出售的时候收入才计入其他业务收入吗？是 如果写字楼开发完成并不用作出租而是直接进行出售，这个时候的收入是计入“主营业务收入”吗？是祝学习愉快！
2017-05-18 10:32:13
阅读166
9月9日签订协议，12月1日才出租，分录中为什么不计提折旧呢？
张老师
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尊敬的学员，您好。题中讲的是这个投资性房地产是采用公允价值模式进行后续计量的，是不需要计提折旧的。
2017-05-16 22:18:42
阅读187
会计分录为借：投资性房地产-成本 贷：开发产品贷方能不能用固定资产？
夏老师
老师已回答
同学，你好！甲公司将其开发的一栋写字楼，这个说明甲公司是开发商啊，也就是房地产公司 祝学习愉快！
2017-05-16 08:40:19
阅读144
以公允价值模式进行后续计量的已出租厂房 ，理由是什么？
夏老师
老师已回答
同学，你好！因为已出租就是作为投资性房地产来核算， 公允价值模式是投资性房地产的一种核算模式，这种模式下不需要折旧的，因为每个资产负债表日公允价都能很好的反映资产的价值，所以无需折旧了祝学习愉快！
2017-05-16 02:30:43
阅读644
承租方出售资产的行为不属于增值税的征税范围为什么就不征税？
夏老师
老师已回答
同学，你好！因为，这个税务局把他当成是是贷款了算是对企业的一种融资支持吧祝学习愉快！
2017-05-15 17:04:53
阅读244
为什么第一年分摊销融资费用的时候不减第一年付的租金？
张老师
老师已回答
尊敬的学员，您好。不是减租，应该是第二期分摊的时候将第一期已确认的融资费用扣除。
2017-05-15 14:37:02
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