个人的房屋租赁所得没有免税规定吗?

同学你好　 　 这不是一个完整的题目。

B项以租赁方式提供体育比赛场所的,属于服务业-租赁业的范围吗?

如果是只为体育比赛或体育活动提供场所，不实际参与的，是按服务业-租赁业5%征税，如果不但为体育比赛或体育活动提供场所，并实际参与比赛和活动的，就属于体育业，按文化体育业3%征税。比如为体育比赛提供场所按文化体育业收营业税，意思是这个场所属于自己所有，自行举办的各种体育比赛和为体育比赛或体育活动，收入也是自己的，所以要按文化体育业收营业税。如果是以租赁方式为体育比赛提供场所的业务，那么是出租行为，属于“服务业－－租赁业”征收范围。

按照租期把租金平均摊销到每个月的成本或费用？那如果是融资租赁的呢？

尊敬的学员，您好。1、老师，此题意思是按照租期把租金平均摊销到每个月的成本或费用，这句话的理解是正确的。2、那如果是融资租赁的呢？会计分录为：　　借：固定资产(或在建工程)(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者+初始直接费用)　　　　未确认融资费用　　　　贷：长期应付款(最低租赁付款额)　　　　　　银行存款(初始直接费用)

是因为经营租赁每月租金一样？相当于直线法计提的折旧？

尊敬的学员，您好。你的理解是正确的，也就是按照每月计入当期损益。

本道会计题目如果租赁期结束,王某还能要求刘某返还电脑吗?

不能，杨某已经善意取得电脑，只能要求刘某赔偿损失。

融资租赁方式下固定资产，属于“出租方”的固定资产呢，还是“承租方”的固定资产呢？

尊敬的学员你好，融资租赁方式下租入资产方，属于承租方，资产的提供方是出租方。祝您学习愉快 。

当月转为投资性房地产的，在计算折旧时当月是否计入到折旧时间里？

学员你好，固定资产在当月减少时当月计提折旧，当月增加时下月计提折旧。因此，固定资产转为投资性房地产时，对于投资性房地产应当从转换的下月起计提折旧。如果更新改造时，当月减少时应当正常计提折旧。而如果是将固定资产出租时应当正常计提折旧。

会计上固定资产出租是计入其他收入而现金溢余计入营业外收入吗？

学员你好，企业所得税法中规定，企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入为收入总额，包括有：1、销售货物收入、2、提供劳务收入、3、转让财产收入、4、权益性投资收益、5、利息收入、6、租金收入、7、特许使用权收入、8、接受捐赠收入、9、其他收入。所以其他收入是指前面1-8项的以外的收入固定资产出租属于租金收入，现金溢余属于其他收入。

出租固定资产收入不是其它业务收入吗？

学员你好，出租固定资产的收入属于让渡资产使用权收入，计入其他业务收入科目。

你好，纳税人出租房产，不是自出租的次月起缴纳房产税吗？

尊敬的学员，您好。是出租当月缴纳房产税。