租赁最后例题购入固定资产的100元怎么处理？

勤奋的同学，你好。题目中所给的条件只是为了判断建筑物的所有权是否发生了转移，在租赁期满时甲公司不会实际支付这100元。甲公司在租赁期满能够以100元购买建筑物，说明这项交易的实质只是乙公司为甲公司提供融资，不满足销售的确认条件，所以不终止确认固定资产并且不确认使用权资产。对这100元也不用进行会计处理。希望以上解答能帮助到你，继续加油~

收租金和收电费都记入其他业务收入吗？

同学，你好：   如果出租厂房和收水电费属于主业应该计入主营业务收入。

所有权人将融资租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响吗？

勤奋的同学，你好~债的保全的规定：债的保全，是指法律为防止因债务人的责任财产不当减少给债权人的债权带来损害，允许债权人代债务人之位向第三人行使债务人的权利，或者请求法院撤销债务人与第三人的法律行为的法律制度。所有权让与不破租赁的规定：即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，承受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。涉及三方卖方、买方和承租人~继续加油！有问题欢迎随时交流哦~希望以上的回复对你有所帮助，祝早日取得CPA~

租金在年初支付，这个残值15万复利现值为什么是3年？

爱思考的小可爱，你好：同学可以看一下老师的这个图，租金是在年初支付，但是残值是在最后一期期末收回的因此，我们只是单纯的看残值就是在时点3这个位置那么由时点3折现到0时点，也就是3期了如果同学容易混淆期限，那就去数一下0时点值3时点之间有几个线段即可希望上述老师的回答能够帮助同学的理解，这个考季，老师陪你呦~

21年才开始出租，怎么问的是20年确认的租金收入呢？

尊敬的学员您好：请把题目粘贴一下，看到题目才方便回答您的问题加油，胜利就在眼前

承租人非可控内的情况，是不需要重新计量租赁负债的吗？

努力的同学你好~对于可控的重大影响或变化，需要根据评估结果发生变化的，需要根据变动后的现值重新计量租赁负债。对于非可控的重大影响或变化，无论评估结果是什么，并不会调整租赁负债，也不构成租赁负债后续计量的基础（例如天灾，地震，不可预计，不可控，无论结果怎么样，与租赁负债无关。）希望老师的解答可以帮助到你~每天坚持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ祝早日顺利通过考试！！！  

融资租赁部分分三部分，所以才把非租赁部分也分成三部分吗？

哈喽~爱学习的同学~是因为本身非租赁服务也是要区分的呀~原则上应该各个业务拆分呀~因为使用和支付都是各自的呀~希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~一定要坚持下去呀ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ 

只出租土地使用权，不出租地上建筑物吗？

哈喽~爱学习的同学~如果有建筑物，那你的地不就被建筑物占用了嘛~所以一般很少这种情况哦~希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~一定要坚持下去呀ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ 

分期付款销售商品跟融资租赁出租商品有什么区别？

爱思考的同学，你好分期付款是一种买卖交易，买者不仅获得了所交易物品的使用权，而且获得了物品的所有权。融资租赁是租赁行为，虽然承租人实际上承担了由租赁物引起的成本与风险。但从法律上讲，租赁物所有权名义上仍归出租人所有。希望老师的解答能帮助你理解，如有问题欢迎继续沟通交流，继续加油哦~

站在承租人角度租赁为何是一种筹资呢？

亲爱的财管宝宝，你好，因为相对于自行购买房子、机器设备来说，承租人选择租用房子、机器设备的话，是负担了很少的钱就有了使用权的，相当于以较少的钱筹到了资产（房子、机器设备等）哟~或者可以理解为：承租人借了出租人的资产，分期支付租金就可以了（跟去银行借钱一样，只是现在借的不是钱，是资产,比如房子、机器设备等）所以，站在承租人的角度，租赁是一种筹资哟~希望老师的解答可以帮助到你哟继续加油！