售后租回交易售价小于公允价值具体的会计分录如何做？
孙老师
老师已回答
优秀的同学，你好~，将差额部分 确认为递延收益，然后在以后期间摊销计入损益类科目。同学掌握理论的部分，还有售价高于公允价值的处理就可以了。希望老师的解答能帮助你理解，有问题欢迎再提出~
2021-04-08 08:08:09
阅读1072
使用寿命没有超过75%怎么就分为经营租赁了？
张老师
老师已回答
同学你好：题中说缩短租赁期限是到第3年末，所以租赁期限是3年，题中说的经营租赁是相当于已知条件，题中说如果是经营租赁，那么如何处理。希望老师的解答能帮助你理解，如有问题欢迎继续沟通交流，继续加油哦~
2021-04-08 08:05:43
阅读239
关于融资性售后回租增值税中说扣除本金的理解。比如不动产开发商对自己建造的商品房售后回租，再租给第三方
贾老师
老师已回答
勤奋的同学你好，您的意思在售后回租的基础上再次租赁吗？
2021-04-08 07:41:39
阅读187
第二个选项为什么不对，他为什么是属于自用行，他不是一样相当于出租嘛？
L老师
老师已回答
同学你好，这个不满足是为了赚取租金或者资本增值而作出的行为这一个目的。其目标是自行经营，这是不一样的。
2021-04-07 23:28:54
阅读31
第三个选项，用于出租的土地，假如存在一种情况，地面建筑物我买断，但是由于地下土地我买不起，我租，那这
吴老师
老师已回答
勤奋的同学，你好！土地使用权就算是你租回来的，也是对方作为投资性房地产，你是不会作为投资性房地产的。希望可以帮到你，继续加油！
2021-04-07 23:27:00
阅读82
融资租赁，每期租金计算时，如果残值归出租人所有，要计算设备的现值，相反，残值由承租人承担，不折算设备
徐老师
老师已回答
未来的CPA同学，我们又见面啦。这里是残值的现值，用设备价值减去残值现值，就是未来现金流出量的现值。小法师老师这么解答，同学可以理解吗？老师非常看好同学哟。
2021-04-07 22:44:19
阅读596
个人独资企业出租经营场地所取得的收入怎么交税？
赖老师
老师已回答
按照取得的租金收入的20%纳税：希望老师以上解答能够帮助到同学，继续加油呀~不懂随时问~顺利通过考试！
2021-04-07 22:22:08
阅读913
13题的B，正确的表述应该是，客户在使用前就确定可以主导资产的使用。16题的C，承租人转租赁，意思就
汪老师
老师已回答
爱学习的同学，你好哟~1、13题选项B，这句话是教材原文，试用期间能主导即可；2、对于转租赁，转租出租人应基于原租赁中产生的使用权资产进行分类，如果原租赁是短期租赁，可以简化处理，将转租赁分类为经营租赁明天的你一定会感激现在拼命努力的自己，加油！
2021-04-07 22:07:45
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