E说甲企业租赁给丙，不是丙提供了实际服务吗，怎么是甲企业去申请零税率呢？

爱思考的同学，你好因为丙企业是境外单位哦，境内的单位或个人向境外单位或个人提供期租、湿租服务的，是由出租方申请零税率。希望老师的解答能帮助到你，祝你逢考必过，加油哦~

浮动利率属于取决于指数或比例的可变租赁付款额中的一项吗？

亲爱的同学，如果是与基准利率挂钩的，属于可变租赁付款额。希望老师的解答可以帮助到你~每天坚持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ祝早日顺利通过考试！！！

租赁合同印花税纳税人是谁？

勤奋的同学你好呀~租赁合同印花税纳税人是立合同人。同学理解一下哈~有疑问我们继续交流

这两道题明显矛盾，共担风险的，按房产余值计税，不共担风险的按租金吗？

同学你好这是两种不同情形下的法规要求，承担风险属于真投资。接受方为纳税人不承担只收取收益的，法规认为实质上视为租赁。租赁的有出租房交，也就是投资人缴纳望理解，祝你学习愉快！！

经营性租出固定资产和融资性出租固定资产都是经营性活动吗？

勤奋的同学你好： 是的，经营性租出固定资产和融资性出租固定资产都是经营性活动。继续加油噢~

请问出租人的经营租赁分录如何写？

勤奋的同学，你好啊 借：银行存款 贷：租赁收入/其他业务收入 希望老师的解答会对同学的理解有所帮助，继续加油哈~~~

租的店铺是净资产吗？

认真努力的同学你好呀~租赁准则最近刚修订。原租赁准则强调经营租赁和融资性租赁，原准则已过时，原准则提及经营租入非本公司资产，融资租入为本公司资产。新准则强调，出租人分为经营租赁和融资租赁，承租人不区分经营租赁和融资租赁，统一使用“使用权资产”和“租赁负债”核算，使用权资产属于资产，租赁负债属于负债，所以原来的表述已不再适用新准则。租的店铺既形成资产也形成负债。同学理解一下哈，希望以上解答能够帮助到你哦~

这个题里为什么是记入固定资产？

认真努力的同学，你好~这个是出租人的会计处理，出租人收回了一部分固定资产使用权，就出租人而言是固定资产，所以计入“固定资产”科目。希望以上解答能帮助到你，继续加油~！还有疑问的地方，请继续追问探讨，*^O^*

满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化？

勤奋可爱的同学，你好：这里所说的后续支出同学可以结合固定资产进行理解，对于固定资产来说，后续存在改扩建的情形，那么对于投资性房地产来说也存在改扩建的情况，当其进行改扩建的时候，将投资性房地产转入投资性房地产——在建中，所以这期间属于资本化期间。每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

不理解重新计量后租赁负债的计算为什么还要*（p/f,4.5%,3）?

努力的同学你好~这里是因为在中间有三年的递延期。385000*（P/A，4.5%，5）只是折现到第十年初，并未折现到第六年末（也就是第七年初）。希望老师的解答可以帮助到你~每天坚持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ祝早日顺利通过考试！！！