举个融资性售后回租的例子？

认真的吴同学，你好~，比如A企业将自己的一台设备卖给B企业，收取一笔资金。然后通过分期支付租金的方式，归还本息给B。实际上相当于A向B借了一笔款项，之后分期支付本息。希望老师的解答能帮助到你~

企业所得税中，经营租入固定资产，经营租出，融资租入，融资租出怎么判断能否计提折旧，能否税前扣除？

勤奋的同学你好，以所有权在谁手里为判断依据，所有权在谁谁有权计提折旧，融资性质视同所有权改变，每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

融资租赁固定资产的账务处理？

爱思考的同学你好(*^▽^*)借：应收融资租赁款-租赁应收款（本利合）贷：银行存款（初始直接费用）      应收融资租赁款-未实现融资收益（利息）      融资租赁资产（账面价值）      资产处置损益（融资租赁资产账面价值与公允价值的差额，或借方）同学学的很认真呢~预祝顺利通过考试！加油!

投资性房地产在租赁期间还计提折旧？

勤奋的学员：      你好！       即使租赁了，房子还是你的房子，别人使用照样会磨损你的房子，所以还是有折旧的；同时你也取得的有租金收入计入其他业务收入，那么对应的房子的磨损折旧就计入其他业务成本。老师这么说，你能理解吗？不明白的欢迎随时再跟老师交流哦~

融资租入固定资产支付设备留购价的时候应该怎么做账？

爱思考的准注会同学设备留购价应该是包含在按未来需要支付的值，折现包含在  最低租赁付款额现值融资租入固定资产的入账价值有租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者加上初始直接费用作为租入资产的入账价值。最低租赁付款额是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项(不包括或有租金和履约成本)，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值 希望有能帮到你 加油~　ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

企业租赁的办公楼属于固定资产吗？

亲爱的同学你好呀！ 企业租赁的办公楼（不是自有的）不属于固定资产。希望老师的回答可以帮助你理解~加油~

为什么固定资产后续处置中没有出租？

亲爱的同学，你好~1、为什么固定资产后续处置中没有出租？固定资产处置包括固定资产的出售、转让、报废和毁损等。如果企业将自己的固定资产出租，企业仍有此项固定资产的所有权呀~2、出租的话按照投资性房地产处理吗？投资性房地产包括：1.已出租的土地使用权；2.已出租的建筑物；3.持有并准备增值后转让的土地使用权因此如果此项固定资产是建筑物的话，会按照投资性房地产处理的~希望老师的解答能对你有所帮助~继续加油呀~(*^▽^*)

新准则下，固定资产按所有权划分，还是分为自有固定资产和租入固定资产吗？

勤奋的同学你好：是的，新准则下，固定资产按所有权划分，还是分为自有固定资产和租入固定资产 的哦。 继续加油噢~

新准则下，租入的固定资产还属于承租方的固定资产吗？

认真努力的同学你好：新准则下，针对承租人，我们已经不区分经营租赁和融资租赁了，所以同学不要用老准则思路去考虑它是不是承租人资产了哦~我们把租入的使用权确认为使用权资产哦~希望以上的解答可以帮到你，祝学习顺利，逢考必胜！

为什么出租的建筑物不属于固定资产的核算而是投资性房地产？

爱思考的同学，您好： 固定资产这里的出租指的是：企业以经营租赁方式出租的【机器设备类】固定资产。而不是以经营租赁方式出租的【建筑物】，后者属于投资性房地产。如有其他疑问欢迎继续交流，继续加油哦~如果您对我的回答满意，请动动手指给我一个五星好评吧~