融资租赁中讲租进来视为自有资产，那国家公租房也可以视为自有资产吗？

勤奋的准注会，你好公租房面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。融资租赁中讲租进来视为自有资产是对企业来讲的，企业通常没有资格申请公租房。同学继续加油~

针对于这种性质的公租房是免征契税的吗？

勤奋的同学你好：公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。针对于这种性质的公租房是免征契税的。祝同学逢考必过。继续加油哟~

企业将自有房屋按照政府价格出租作为公租房的免征房产税吗？

勤奋的同学你好：企业将自有房屋按照政府价格出租作为公租房的免征房产税，所以5万元不需要征收房产税。祝同学逢考必过。继续加油哟~

我想问廉租房和公租房这是一个意思嘛？

勤奋的同学，你好公有住房是单位产权，单位有时会低价卖给居住的职工。公有住房使用权界定为一种高度物权化了的特殊债权较为可行，无论是债权还是物权，公有住房使用权均是一项具有财产价值的财产权。公有住房，一般看所在单位的具体情况，如果情况不好，说不清哪天单位会回收或者拆迁的相关情况，都会影响居住问题。廉租住房，现在是年轻人选择比较多的一种情况，相对于现在的高房价，经济划算。但是居来的房子没有买来的房子安全感。经营公租房是指政府或政府提供政策支持的其他主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准。用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房。希望老师的解答能帮助你理解，如有问题欢迎继续沟通交流，加油！

这个20%税率的只能是旧房转公租房吗？

同学你好~对的，同学你的理解是正确的这里确实是很特殊的希望上述回答能够解决你的疑惑，祝一切顺利，考试通关

D选项是公租房的意思吗？

勤奋可爱的准注会同学，你好！虽然不是公租房，但是　有这个免税政策~如果还有疑问，欢迎提问，请继续加油呀！

政府补贴租住房比如公租房和人才房可以申请扣除吗？

勤奋的同学，你好：员工租用保障房（如公租房），并支付租金的，可以申报扣除住房租金专项附加扣除。纳税人应当留存公租房合同或协议等相关资料备查。继续加油~~

个人购买/销售住房暂免印花税？

同学好，是有这条规定的，但我们书上没有明确在税收优惠里表示出来。是这里的一条规定：根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）第二条规定：“对个人销售或购买住房暂免征收印花税。”。加油哦~

经营公租房所取得的租金收入免征房产税?

同学，你好根据 财税[2010]88号 第六条规定　对经营公租房所取得的租金收入免征房产税。祝你学习愉快

18年12月31日以后，公租房要收增值税吗？

尊敬的学员，您好。请将具体时间段告知老师谢谢