纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构的贷款证明的？

勤奋的同学，你好！纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构的贷款证明的：房地产开发费用＝利息＋（取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本）×5%以内 有疑问可以继续追问~

会计题目A中，开发费用中有金融机构分摊利息，不能扣除吗？开发费用中有金融机构分摊利息，A选项的利息为

勤奋的同学，你好开发费用中，如果有金融机构分摊的利息，这个利息是不包括加罚息的，所以针对加罚的利息，是不能在这里扣除；其他符合规定的利息是可以扣除有问题继续追问哦~

‘长期待摊费用’为什么是先付出费用呢？

勤奋的同学你好 同学的例子似乎不对啊，一会儿3年后付本息，一会儿又每年年末付息，这个是不可能同时存在的。。 再说这个和长期待摊费用扯不上关系啊 长期待摊费用是一开始就付了钱，后面去摊销。利息是什么了根本就没支付哦 有疑惑再和老师沟通哦

一般公司债券，为何按年去分摊利息调整，而不是按月去分摊？

亲爱的同学你好，因为是按年确认利息的，所以利用利息来进行调整的话，也按年。与确认的应付利息同步。有问题欢迎继续提出来哦~

为何计算的前期折价发行债券也要先分摊利息？

亲爱的准注会宝宝↖(^ω^)↗你好~溢价是企业以后各期多付利息而事先得到的补偿；折价是企业以后各期少付利息而预先给投资者的补偿。折价或溢价是发行债券的企业在债券存续期内对利息费用的一种调整。利息调整应当在债券存续期间内采用实际利率法摊销。实际利率法是指按照应付债券的实际利率计算其摊余成本及各期利息费用的方法。祝学习愉快，坚持就会胜利，fighting~

分摊利息与未确认融资费用的计算和分录应该怎么去学习理解？

同学你好：举个生活中的例子，比如说零首付购房，每年要付的按揭包括本金和利息。如果不分期，现在立刻全款购买的价格就是本金，利息=按揭方式下的每年要付的金额的总和-立刻全款购买的价格。这个利息是好几年利息的合计，我们要把这些利息分摊，计算归属每年的利息。下面来详细讲解利息的分摊：依然是购房的例子，如果房贷要还30年，每年年底支付10万，现在全款购买的话就是240万，那我们会计上处理的时候就是：1.借：固定资产　　　　　　　　　　　240　　　　　　　　　　　　　　　未确认融资费用　　　60　　　　　　　　　　　　　　　　　贷：长期应付款　　　　　　3002.利息=本金x利率（已知），这里的本金又叫摊余成本，第一期利息=期初摊余成本（本金）240x利率（假设为2.5%）=6借：财务费用　　　6　　　　　　　贷：未确认融资费用　　　6每年的未确认融资费用都在贷方，最后就把最开始借方的60万给冲完了。这是一个把60万的利息分摊到30年的过程。3.第二年的摊余成本（本金）=第一年的摊余成本（本金）-已偿还的本金，已偿还的本利和是10万，已偿还的利息是6万，那么已偿还的本金就是4万，由此可以得出第二年的摊余成本是240-（10-6）=236万，以此类推。如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~

对分摊利息调整和减值的计算不是很明白，这个一定要弄懂吗？

这个一定要懂的，后续章节也会用到，这种是时间价值的运用，如果不懂可以先看看财务部分第2章，会对这部分的学习和理解有帮助