为什么在承揽合同中只有定作人才能解除合同？

爱思考的同学你好~这样理解，因为承揽合同的话，定做人是会给承揽人钱的，那承揽人是不能随意解除的。A向承揽人B定做一方形衣柜，后发现房间中已经没有地方放衣柜了，如果A不能解除合同，则A会得到一个根本没有任何用处的衣柜，这显然不合理。再理解一下呀~有疑问欢迎随时提出哦(^ω^))加油！

不动产是否看登记？本题是否应该是合同已成立但未生效？

可爱的同学，你好物权和合同要分开看 ，一般合同是意思表示一致就成立，成立时生效，所以合同成立且生效了，而因为房子没有办理登记，所以物权没有发生转移，乙还是所有权人。希望老师的解答能帮助你理解~

此题答案合同既是无效的为什么又成立？

只要双方意思达成一致，合同就能成立，和有效、无效、效力待定没有关系