建造商品房所支付的增值税进项税计入所建商品房成本分录是什么？

爱思考的同学，你好(๑*◡*๑)增值税是价外税，不计入商品房成本的哈，因此选项C不选。希望老师的解答能帮助同学更好的理解，继续加油，早日拿下CPA证书呦~~~

房地产开发企业，土地使用权的成本计入所建造商品房成本中成本是存货吗？

勤奋的同学你好：对于房地产开发企业而言，为销售而持有的商品房是其存货。取得土地使用权并在其上建造用于出售的建筑物，则土地使用权计入存货。希望老师的解答能帮助你理解~

借款的投资收益冲减建造商品房成本的分录怎么写？可否解释一下?

同学你好，专门借款资本化期间的投资收益实际上是对应冲抵了应支付的利息，从而冲减了成本，分录如下：借：在建工程借：应收利息/银行存款（闲置资金的收益）贷：应付利息

为什么建造商品房增值税不计入商品房成本？

勤奋的同学，你好~拿存货换长投，此时是销项税，价税合计是存货的价值，也是换入长投的入账价值；但是建造商品房时，购入材料的增值税是作为进项税可以抵扣的，不计入商品房成本~希望能够帮助同学理解，祝考试顺利~

房地产开发企业开发产品不通过在建工程核算，直接计入开发产品，所以开发商品房成本只有9000吗？

爱思考的准注会同学你好，在建工程专门核算固定资产。房地产开发企业开发产品不通过在建工程核算，直接计入开发产品。有问题欢迎继续和老师沟通~

房地产企业的土地是存货，所以要计入商品房成本吗？

爱思考的同学，你好　　这里说了是商品房，也就是房地产企业，房地产企业的土地是存货，所以要计入 商品房成本　嘤嘤嘤老师为你在线答疑~

A选项不是应该计入无形资产么？

爱思考的同学你好，　 你的想法是对的，题目中的甲公司是房地产企业，所以购买的土地使用权计入商品房成本。可以从“2×17年1月1日，甲公司通过公开拍卖市场以5000万元购买一块可用50年的土地使用权，用于建造商品房。”看出~　 一般只有房地产企业才会建造商品房哦~如果还有啥不清楚的地方，欢迎随时提问哦~加油~

土地出让金用于建造固定资产确认为无形资产，和用于建造商品房计入商品房成本吗？

爱思考的同学你好(*^▽^*):取得的土地使用权，一般企业用于建造固定资产，那么是计入无形资产；如果是房地产开发企业建造商品房，那么是计入开发成本的，增加商品房的成本。希望老师的回答可以帮助同学，快考试了，要坚持住哦~老师全程陪伴你，加油~~

建造商品房的时候购买的土地使用权发生的成本要算进商品房成本？

爱思考的同学，你好因为购买商品房，这里就暗含着这个企业是房地产企业（一般企业也建不了商品房去出售），所以对于房地产企业，土地使用权是存货，所以最终要计入商品房的成本中哦而普通的企业是作为无形资产计量的哦~加油~

这个c选项的摊销额在建造期间是指计入在建工程，完工时转入固定资产，但这个开发商品房成本是指计入存货，

同学的理解是正确 ，选项C的摊销不能计入存货，应当计入在建工程，完工转固。看得出来同学掌握的很扎实，要继续加油，祝同学早日拿下CPA！