在建期间发生的维修支出100万不是也应该计入在建成本吗？

爱思考的同学你好，对投资性房地产进行日常维修，发生维修支出100万元，也是计入其他业务成本哈，不计入投资性房地产的账面价值。希望老师的解答能帮助到同学，同学继续加油~早日通过考试哦~

为什么要把建造成本考虑进去？为什么固定资产都需要付财务费用？

哈喽~爱学习的同学~ 不是固定资产付财务费用，是预计负债是取得固定资产必须支出的，又不能直接把未来的预计负债金额直接计入固定资产，所以要折现再入账～预计负债折现之后就相当于你一直没支付的本金，所以会有累计的预计负债✖️ 希望老师的解答对你有帮助~ 有问题可以继续沟通哦~一定要坚持下去呀ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ 实际利率计算的财务费用哦～

在建期间，无形资产摊销，不是计入在建成本吗？

同学你好，无形资产在在建工程摊销是计入在建工程

这里为什么还冲减土地使用权的账面价值呢？

勤奋的同学，你好~土地使用权的账面价值=原值-累计摊销，无形资产摊销会导致账面价值减少。希望老师的解答能帮助你理解！如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~　

投资性房地产-在建，成本模式下，需要折旧额减值吗？

认真的同学，你好：投资性房地产——在建，说明是在再开发期间的投资性房地产，这样的话是不用计提折旧的哈，如果仍有问题，可以继续和姚老师来讨论，加油哦~

老师，这道题为什么不对？甲购入的土地使用权不是计入在建成本中吗？

亲爱的同学，晚上好~这题中甲购入的土地使用权是用来建造自用厂房的，所以这个土地使用权应该是计入无形资产的，只是建造期间摊销的部分计入在建成本中。希望老师的解答能帮助你理解,务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！预祝同学和家人们都能健健康康

在办公楼建造期间，无形资产—土地使用权不是还是要摊销，借记“在建工程”，等办公楼达到预定可使用状态再

爱思考的同学你好，房地产开发企业的土地使用权不计入无形资产，属于存货，不存在摊销的问题。土地使用权是直接计入开发产品成本的。有问题欢迎继续沟通~

bc不是应该冲减管理费用，计入当期损益吗，为什么要计入在建成本？

同学新年快乐，因为在建造期间，所以是计入在建工程，如果完工之后，那才计入当期损益~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

自行建造固定资产计入在建成本费用的有哪些?不计入的支出有哪些?

亲爱的baiyi宝宝，自行建造固定资产，计入在建工程的有直接材料、直接人工、直接机械施工费等。在做题中，不计入在建工程的干扰支出，主要是员工培训费。就是固定资产建成了，培训员工使用该固定资产的培训费，这个不计入在建工程；购入土地使用权而支付的土地出让金计入无形资产。写会计分录时，将支出计入无形资产即可。希望上面的回答能帮助到宝宝，有问题再追问哦~加油O(∩_∩)O

投资性房地产发生改建，公允价值下转入投资性房地产—在建，成本法下转入在建工程？

同学，您好，都是转入投资性房地产-在建科目，都不需要摊销，谢谢