容积率计算公式会有大于0.5的情况吗？

勤奋的同学，你好~如果房产建筑面积与土地建筑面积的比例大于0.5，那么就不用乘以2哦~900还是要900÷3000×1200哦~希望以上的回复对你有所帮助，祝早日取得CPA~

房产在容积率减小后，地价为何减小了

准注会宝宝你好~容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。在容积率小于0.5的时候，这整个地价款的900不需要全部交税，因为我们交的是房产税，如果在一个很大很大的土地上只有一间房子的话，那把所有的土地价款都去交房产税的话是很不合理的哦~所以会先算一个容积率的呢~再理解一下呀~有疑问欢迎随时提出哦(^ω^))加油~