出租给员工的房屋，收取的租金计入什么科目、折旧计入什么科目？

亲爱的同学，如果是按照正常市场价出租的，收入计入其他业务收入，折旧计入其他业务成本。希望老师的解答可以帮助到你~每天坚持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ祝早日顺利通过考试！！！

公司签了20年的房屋租赁合同，按会计准则，收入是要按50年确认吗？

勤奋的同学，你好~建议分期确认收入，参考t图中建议内容如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~ 

预付第三季度办公用房屋租金45000元的分录怎么写？

勤奋的同学，你好。预付房租时：借：预付账款45000   贷：银行存款45000如果同学都很明白了，麻烦帮老师点个五星好评哦，感谢～祝你早日通过考试

分子是一年的租金，分母是五，那是一年房屋租金分开五年确认码？

勤奋的同学，你好。分子5是五年。分子为总的收到的租金。因为租金为每月50，免租期为3个月，那么收到租金的月份总共有5×12-3=57个月，收到的总的租金为50×57=2850。然后再将收到总的租金在五年内分摊收入，即每年确认2850/5=570的租金收入。希望以上解答能帮助到你，继续加油~

房屋租赁费是约束性固定成本吗？

亲爱的同学你好呀！房屋租赁费是约束性固定成本。希望老师的回答可以帮助你理解~加油~

租赁付款额包括续租的房屋租金吗？

勤奋的同学，你好。对承租人来说，如果在租赁期开始日能够合理确定将行使续租选择权，那么租赁期应该包含续租选择权涵盖的期间，续租期间的租金也应该考虑；如果不会行使续租选择权则不用考虑。希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下cpa证书！

为什么第三年初的时候不是先支付房屋租金后重新计量？

勤奋可爱的同学，你好：这道题目是租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调：这是站在第二年年末的时候看未来8年时间的价格指数是否变化，所以第三年年初的年租金还没有支付，所以是需要考虑的。每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

小规模或者简易租赁或销售不动产专指房屋？

勤奋的同学你好问题一：住宿和运输可以抵扣。餐饮和娱乐不能抵扣，这个是对的问题二：小规模或者简易租赁或销售不动产是5%。这里不动产专指房子么，是的，指房子问题三：固定资产除开房子之外，其他的算动产哦希望老师的解答可以帮助同学理解(*╹▽╹*)，老师全程陪伴你哟，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

为扩大营业面积，与租赁公司签订一项新的长期房屋租赁合同。为什么是表外因素？

勤奋努力、爱学习财管的同学，你好~ 现在是站在承租人的角度，并不是出租人的角度，出租人的角度才会涉及其他业务成本哦~这里是每年需要支付一笔钱，导致可以提供给其他债权人的钱少了，所以说会降低短期偿债能力~如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Hedy老师会尽快解答，爱学习的你一定是最棒的，加油~

企业所得税汇算清缴时没取得房屋租赁发票,怎填写纳税调整明细表？

勤奋的同学你好：调整项目中扣除类的其他祝同学逢考必过。继续加油哟~