股权价值后续是永续年金折现和股权现金流量折现，如何区分？

亲爱的同学，你好~ 举个例子哈，假如2021年及以后都稳定在2020年的水平不变，这个时候就是永续的A/i；如果题目条件是，2021年及以后都按照5%的增长率增长，那这个时候分母就要用（k-g）；希望以上回答可以帮助到你，有什么疑问可以继续提问哦~ 祝同学逢考必过~~

本题为什么年金折现的递延期是1年而不是2年？

亲爱的同学，你好~   普通年金为每期末流入。递延年金也是递延期后每期末流入。本题中第三年期初流入，就相当于第二年期末流入，所以递延年金折现的递延期为1年。  希望老师的讲解可以帮助到你，有什么不会的及时和老师交流哦~   祝同学学习愉快~ 逢考必过~

递延年金折现怎么理解？

勤奋的准CPA同学，我们又见面啦。递延年金就是经过一定期限后才发生现金流，在这个等待期内是不发生现金流的。小法师老师这么解答，同学可以理解吗？老师非常看好同学哟。

D永续年金现值=年金/折现率=净利润/权益资本成本率=(900-1500×8%)×(1-25%)/1

爱学习的同学你好哟~股票市场价值也就是公司股东未来可以获得的净现金流量的现值。股东未来可以获得的净现金流也就是净利润=（900-1500×8%）×（1-25%）。假设企业不破产，且净利润不变的前提下，普通股股东是可以一直获得数额不变的净利润的。所以普通股价值也就是一个永续年金现值。永续年金现值=年金/折现率=净利润/权益资本成本率=（900-1500×8%）×（1-25%）/16%.预祝同学顺利通过考试！继续加油哦~

500万和5万是未来存货账面价值，分母预付年金折现怎么理解分子？

勤奋的同学，你好~500万是当前租入的价值，而5万元是租赁到期的价值，所以要减去未来5万元的现值~如有疑问，欢迎提问，继续加油哈~

现金流量为何要先按永续年金折现到前一期再二次折现到零时点？

亲爱的同学你好　不可以，因为现金流量是永续的无穷笔，而不是单笔现金流折现，所以要先按永续年金折现到前一期，再二次折现到零时点。坚持就是胜利，一分耕耘一分收获，祝逢考必过~

我是这样算的：100*[（P/A,10%,4)+1]*(P/F,10%,3)，对吗？

亲爱的同学，你好：前3年无流入，第四年年初年入=第3年年末流入，那么我们这个时候再画一个数轴这个时候第2年年末就是0时点，我们先把所有的年金折算在第二年年，然后用复利现值再往前折2年。祝你学习愉快~

为什么最后的复利计算是一年？

爱思考的财管宝宝，周末好~2017年年末和2018年年初其实是一个时点~自己画一下时间轴感受一下，欢迎追问，加油~

这题是退休后每年期末递延年金折现到退休时点吗？

认真的同学，你好是退休后每年期末年金折现到退休时点。这里没有区分期初期末，而是期间，第一年到第五年是4个折现期间。题目中没有说明年初年末， 建议同学在这里不用像计算财管一样区分零时点和1时点哦~希望有帮助到你，学习加油哦~~

将永续年金折现刚好等于期初现金的投入，求出每年现金流入20吗？

勤奋的同学，你好~，我们设每年的现金流入量为A，而资本成本=10%，这是一个永续年金的考点，将永续年金折现刚好等于期初现金的投入，即A/20%=100，求出每年的现金流入量为20。然后将每年的现金流入量按照永续年金现值折现得到总的现金流入量20/10%。其净现值=总现金流入-总现金流出=20/10%-100=100。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！