什么情况下计入建筑成本？什么情况下计入无形资产？

爱思考的同学你好(*^▽^*)企业取得的土地使用权，如果是在土地上面建自用房，这个土地使用权是要计入无形资产的，在建这个建筑物时，土地使用权的摊销是计入 在建工程 的。如果企业取得的土地，在土地上面建房，但是这地和房的成本不能区分，那这个土地是需要计固定资产的，如果是历史遗留问题以单独计价的土地，这个是需要计入固定资产的。同学学的很认真呢~预祝顺利通过考试！加油!

土地使用权什么情况下是无形资产、建筑成本、存货？

爱思考的同学你好， 土地使用权一般情况下是按照无形资产核算，这个一般情况下，通常是指，企业买一块地用于自用自营，盖个办公楼或者盖个酒店自己经营这种。 按固定资产核算的情况就是，企业外购建筑物的时候，正常情况下是应该以合理的方法把土地使用权和地上建筑物分为无形资产和固定资产核算，但是如果难以合理分配，就全部计入固定资产。 另外，在房地产开发企业还可能将土地使用权计入所建造房屋建筑物的成本，作为存货来核算。 土地使用权一般是单独做为无形资产，除非改变使用用途用于出租，或增值目的时，应当将其转为投资性房地产。 希望我的回答对你有所帮助~如果还有啥不清楚的地方，欢迎随时提问哦~加油~

购买的土地使用权不是应该入无形资产?

勤奋的同学，你好！本题题目说了甲公司购买的土地使用权，是用于建造商品房，所以说明是要卖的，所以应该将购买土地使用权发生的成本计入开发成本。只有当取得的土地使用权是为了建造自用的办公楼、厂房时，才计入无形资产欢迎有问题随时咨询，继续加油！　

代表正在建设中，为什么不应计入建筑成本（即在建工程）？

勤奋的同学，你好~会计规定，自用的土地和建筑物需要分开记，土地计入无形资产，建筑物计入固定资产。希望老师的解答能帮助你理解！如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~　

最后一小问计算，单位建筑成本费用不应该是27029.25/45000吗？

勤奋努力的同学，你好！单位建筑成本要用总面积作为分母来除哦~少出门，多学习哦！我们共克时艰，加油！祝同学和家人都健健康康！！！

新建房、自建房的房开成本不是直接的建筑成本8000万吗？

勤奋努力的同学，你好！因为旧房要用评估价，那个8000是迷惑项~少出门，多学习哦！我们共克时艰，加油！祝同学和家人都健健康康！！！

列一下哪些支出可以计入所建造厂房成本哪些不可以 ？

优秀的同学，你好~，老师例举的也不是最全的，我们借款费用资本化部分、安装费、安装成本，运输费，直接材料人工以及在建期间的工程物资盘亏、毁损等。建造期间进行试生产发生的负荷联合试车费用计入在建工程。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！

土地出让金什么时候可以计入建筑物的成本？

勤奋的同学你好： 同时买地和房，只要能区分，土地出让金都是作为无形资产的；除非房和地不能明确区分，那就合并最为固定资产～ 你再理解看看呢～如有疑问欢迎再提出呀，继续加油

在成本模式下，董事会批准空置建筑物的折旧如何处理？

勤奋的同学你好这种依然是需要计提折旧，借：其他业务成本 　 贷：累计折旧（成本模式下）同学还有疑惑继续和老师沟通哦

第一个图片，土地所有权，BC题中未说具体能不能单独计价，为何能计存货？

可爱的同学你好~第一题，咱们注意一下主体，是房地产开发企业（主要是卖房地产），而且乙丙用于建造商品房出售，意味着用途是持有以备出售，就符合了第三章存货的定义哦~第二题要求是正确的哦~选项B说法是正确的哦~土地不计入成本~一定要注意审题哦~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！