请问能使用信用贷款贷到款，肯定不会去只用抵押贷款吧？

亲爱的财管同学，你好~ 从考试的角度来理解：一般抵押贷款的利率比信用贷款的利率低，因为抵押贷款有相应的资产做保证，银行会优惠一点。希望可以帮助到同学的学习，加油！

为什么抵押贷款的利率大于非抵押贷款？

认真的学员你好呀，老师这边为你解答一下哦因为抵押贷款说明我们公司是经营状况不佳，银行才会要求抵押，因为银行担心企业的信用，所以要求的利率也会高一些。老师这样解释学员可以理解吗，如果理解的话，可以给老师一个好评哟~

可不可以看作是企业向银行的一个抵押贷款，把应收票据看作是抵押物？

亲爱的同学，附追索权的贴现，可以理解为企业向银行的抵押贷款。

老师，典当贷款与抵押贷款有什么区别吗？

勤奋的同学你好：区别还是有的哦~典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。希望老师的以上解答能够帮助到你，接下来也要继续加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

票据贴现的实质是抵押贷款吗？

勤奋的同学你好，第一个问题，你的思路是对的第二个问题，甲个报是存货第三个问题，乙公司角度，固定资产的入账价值为1020在合并工作底稿中借：年初未分配利润 220贷：资产处置损益 220借：资产处置损失 88贷：年初未分配利润 44贷：管理费用 44个报层面乙公司的处置损益为 520-612=-92合并工作底稿中调整的资产处置损益是贷方220-88=132从个报层面的-92，经过合并工作底稿的调整132，变成最终的合并数-92+132=40

商业银行质押贷款时厂房可做抵押贷款？质押和抵押不同和相同有？

勤奋的同学，你好！1、厂房是不动产，不能交付的，质押品要求是动产和权利。2、可以抵押。3、区别：抵押是抵押品不用给抵押权人，不动产是登记生效，动产是登记对抗，质押是质押品要给质押权人，一般是交付（登记）生效。相同之处：都是合同的担保。预祝同学今年顺利通过考试，加油~

乡镇村企业如果想抵押，是否就是厂房和地一起抵押？

勤奋的同学不能合并的哟，同学要注意，厂房等建筑只能抵押其占用范围内的，对于厂区内的其他空地还是没有办法抵押的哟。老师这么解答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦。

请问预告登记的抵押和预定商品房抵押怎么理解？

可爱的同学，你好预抵押登记是指在建工程抵押，开发商在施工阶段（楼体未封zhidao顶）向银行办理抵押登记以补充流动资金到售楼阶段，预购商品房抵押权预告登记内在开发商办完预抵押登记后，开发商涂销在建工程原抵押权才可与业主（买方）办理预购商品房预告登记二者的性质不同容、办理的阶段也不同。希望老师的解答能帮助你理解~

抵押贷款合同登记后抵押权成立，不登记合同仍然成立，但抵押权不成立，出问题时责任怎么划分？

认真的同学你好~合同生效，成立债权债务，可以就合同打官司赔偿，不登记物权是没有的。希望以上解答能帮助到你~~

此题的计算结果以及过程是否正确？

亲爱的同学，你好：王先生正打算购买自己的住宅。他申请了一项20万元、15 年分期付款的房屋抵押贷款，年利率为14%，每半年计复利一次，每月等额摊还本息。试计算:（要求写出计算过程）　(1)贷款的实际月利率　(2)每月的贷款偿还额　(3)分别列出前半年每月所付的利息、本金及未偿还贷款余额 。希望以上回复能帮助你理解，如有疑问，我们继续沟通，加油~