是否改扩建期间正常征收，只有停用大修超过半年的，大修期间不征收房产税？

同学，你好：自2004年7月1日起，纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税。对于改扩建期间未规定免税就是正常征税。

请问这里"投资性房地产——公允价值变动“科目为何没有出现？

优秀的同学你好~ 在改扩建的时候，全部转入到了厂房（在建），完工后转到成本，后续继续计提公允价值变动每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

还在改扩建中为什么不是在建工程？

亲爱的同学你好，根据投资性房地产准则的要求，投资性房地产改扩建是需要转入“投资性房地产-在建”该科目中的哟~成本模式：借：投资性房地产-在建       投资性房地产累计折旧      投资性房地产减值准备   贷：投资性房地产公允模式：借：投资性房地产-在建                           -公允价值变动（或贷）  贷：投资性房地产-成本老师这么解释可以理解吗，有问题可以及时和老师沟通哈~

三后续支出那里，改扩建处继续计提折旧吗？为何在会计开发期间不计提折旧？

改扩建期间不需要计提折旧哦~

等扩建期结束形成新的固定资产时为什么剩余折旧年限不是4年？

爱思考的同学你好：是因为虽然改扩建期间不计提折旧，但是改扩建占用了时间，所以剩余的使用寿命就会少6个月，折旧可以暂停，但是寿命不可以暂停哦继续加油哦，相信你一定可以的！同学如果明白了，记得帮老师点亮五星好评哦，冲鸭，逢考必过

但是会计老师为什么说改扩建后剩余年限为10-2-3个月呢？

爱思考的同学，你好(*´▽｀)ノノ改扩建期间虽说没有计提折旧，但是占用了资产的寿命。所以改扩建后资产的剩余使用年限需要考虑这个时间段。希望老师的解答可以帮助到同学，祝同学早日取得证书！！！ ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ~

固定资产的改扩建，如果有作价收入，是否可以通过借“银行存款”，贷“营业外收入”来体现？

勤奋的同学你好： 是的，分录就是这样的哦。继续加油噢~

2018年确认租金收入180万元的计算过程是什么？

认真、努力的同学，你好~这个题同学你数据没有给全。 1-2月的租金收入也需要确认的。租赁期为5年，每月租金为60万元，租赁期首3个月免租金。实际收的租金是60-3=57个月。  60*57=3420，  3420/60=57. 后面这次租赁每个月需要确认57元的租金收入。正常是这样计算但是同学你给的180就不知道啥回事了。 建议同学把完整的题和答案解析截图给老师确认，以便老师能够给到同学最精确的回复。祝学习愉快

改扩建当年计提折旧月折旧额为什么不是除以剩余年限？

优秀的同学你好~ 改扩建虽然不计提折旧，但是这3个月时间流逝了，剩余使用寿命减少了 3个月。每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

对投资性房地产进行改扩建等在开发且将来仍作为投资性房地产的，在开发期间到底需不需要将其账面价值转到投

对投资性房地产进行改扩建等在开发且将来仍作为投资性房地产的，在开发期间到底需不需要将其账面价值转到“投资性房地产—在建”科目，而不是“在建工程”科目。