公司办公场地租赁超过3年的租赁费需要适用新租赁准则进行会计处理吗？

亲爱的同学你好呀~这个是需要的哦~承租人的会计处理。承租人会计处理不区分经营租赁和融资租赁，而是采用单一的会计处理模型，也就是说除采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外，对所有租赁均确认使用权资产和租赁负债，参照固定资产准则对使用权资产计提折旧，采用固定的周期性利率确认每期利息费用出租人的会计处理。新准则仍将出租人租赁分为融资租赁和经营租赁两大类并分别规定了不同的会计处理方法。同学继续加油哦~

在新租赁准则下，售后回租应该如何处理？

认真的注会宝宝你好，售后租回交易首先要评估确定售后租回交易中的资产转让是否属于销售，属于销售按收入准则处理，不属于销售按金融工具准则处理。收入租回交易中不属于销售的卖方兼承租人杂租赁开始日借：货币资金　 贷：长期应付款买方兼出租人借：长期应收款　 贷：货币资金售后回租交易中资产转让属于销售的，（1）与额外融资相关借：货币资金　 贷：长期应付款(2)与租赁相关借：货币资金　 　 　 　使用权资产　 　 　 　累计折旧　 　 　 　租赁负债——未确认融资费用　 贷：固定资产——原值　 　 　 　 租赁负债——租赁付款额　 　 　 　 资产处置损益每年对利息的摊销分录为借：租赁负债——租赁付款额　 　 　 长期应付款　 　 　 利息费用　 贷：租赁负债——未确认融资费用　 　 　 　 　银行存款老师先把基本的会计处理告诉同学，这一部分比较晦涩，建议东西看看教材440——443页的例题，再结合咱们视频课老师的讲解，这一理解起来就比较深刻了，继续加油，棒棒哒~~~

出租方开具13%税率的车辆租赁发票，承租方应按租赁确认使用权资产？

可爱的同学你好呀！这里因为没有指定具体车牌号，也就是没有已识别的资产，所以承租方会计上是不按租赁进行处理的按接受服务进行处理。希望考的都会，蒙的都对！过 过 过 !!!

租赁，新租赁准则感觉上像经济法上的质押，可以这么简单理解吗？

优秀的同学，你好~，不一样的，租赁承租人的目的是为了使用资产。质押，一般不会使用资产。希望老师的解答能帮助你理解！

疫情期间的租金减免那承租方已采用新租赁准则，承租方如何做账？

认真努力的同学，你好~这个租赁准则没有明确如何处理，一般来说冲减相应的租赁资产和负债即可祝学习愉快

请问新租赁准则下租入的房地产再转租算投资性房地产么？

优秀的同学，你好~，不属于投资性房地产，租赁准则有专门的转租的会计处理。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

新租赁准则和收入准则，授予知识产权许可，觉得有交叉，如何辨析呢？

勤奋的同学你好，售后回购这一块与租赁有交叉如果回购价小于出售价，属于租赁交易，使用新租赁准则如果回购价大于售价，属于融资交易，收到客户款项时确认金融负债，并将该款项和回购价格的差额在回购期间内确认为利息费用等。老师这么解释可以理解吗，有问题及时沟通，加油~

老师，新租赁准则改变之后，融资租赁和经营租赁是怎么修改的?

认真勤奋的同学，你好！　 　 　 新租赁准则与原准则相比，承租人会计处理不再区分经营租赁和融资租赁，而是采用单一的会计处理模型，也就是说，除采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外，对所有租赁均确认使用权资产和租赁负债，参照固定资产准则对使用权资产计提折旧，采用固定的周期性利率确认每期利息费用。出租人租赁仍分为融资租赁和经营租赁两大类，并分别采用不同的会计处理方法。　 　 希望老师的解答能帮助你理解，祝你顺利通过CPA考试！

新租赁准则怎么初始计量？

勤奋的同学你好，如图希望以上回答能帮助到你，祝你早日通过CPA考试

现在新的2019年年度新租赁准则对承租人租入合同折现率，老师请问一份租赁合同，从19年1月1日起租用

同学，你好！抱歉啊，这个我们现在也确定不了。再过后一个月作用就知道了。祝学习愉快！