请问下这道题的情形如果是测算更换项目的固定资产应该如何？

亲爱的财管同学，你好~即便是实务中会综合考虑~但是在第五章经营领域的投资策略中，通常不考虑金融领域的筹资费用~我们简化口径把项目所承担的风险都体现在了折现率的选择上面了~ 希望可以帮助到同学的学习，加油！

这个插值法，是从10%开始测算，为什么不从5%开始测算？

准注会宝宝，你好：题目中说了可转债税前资本成本合理区间是10%~15%,我们可以先用10%试

这道题有发行费用，不是应该重新测算实际利率吗？

爱思考的同学你好(*^▽^*):计算公允价值时是按照市场利率折现的，减去交易费用后的账面价值，需要重新计算实际利率，按照实际利率进行后续摊销利息。希望老师的解答可以帮助同学~每天保持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ星光不问赶路人，时间不负有心人

为什么办公大楼不用测算减值，是因为其他减值的加上办公大楼的可回收金额已经大于账面价值所以不需要测算减

认真细心的同学你好~老师很难准确定位同学的问题所在，同学可以通过上传图片或者告知老师具体在视频的几分钟处，这样老师可以更准确的为同学解答同学的疑问哦~期待同学的回复~希望上述回答能帮助到你哦~还有疑问的地方，请继续追问探讨，*^O^*

预计处置资产收到或支付的净现金流是预计，为什么在测算现金流量中应考虑呢？

尊敬的学员您好：我们说预计，对于未来现金流量的实际上都是预计的，而这个预计一定是资产使用过程中必须的现金流，像您说的处置资产的现金流，这个就是必须的，所以是应该考虑的，比如一个奶牛，我就要考虑中间产奶的现金流和未来处置的现金流加油，胜利就在眼前。

看解析觉得跟把正在开发的房产当材料而不是产品测算减值的方法一样是不？

勤奋的同学你好：是这样的呢，正在开发的商品房就类似制造业的在产品或者原材料，也就是正在开发的商品房不属于产成品，从而其可变现净值（建成后销售）是需要扣除后续尚需投入的成本呢~希望以上分析能够帮助到同学，同学很棒~欢迎随时提问~加油！

测算销售增长和测算财务预测有什么区别？

认真的同学，你好：测算销售增长，顾名思义是指销售财务预测：狭义的财务预测仅指估计公司未来的融资需求，广义的财务预测包括编制全部的预计财务报表。希望老师的解答可以帮助同学理解~(*^▽^*)

为什么可持续增长率是测算销售增长的?

亲爱的同学，你好~ 可持续增长率是不增发新股或回购股票、不改变经营效率和财务政策，其销售所能达到的增长率；也是销售的一种平衡增长的状态；希望以上回答可以帮助到你，有什么疑问可以继续提问哦~ 祝同学逢考必过~~

根据股票股利估价模型测算市场要求的预期收益率怎么算?

爱思考(⑉°з°)-♡的宝宝，你好题目实际是要根据股利固定增长模型中的P0=D1/(R-g)这一个公式计算的,式中P0就是股票市场价格,D1就是预期一年后该股票的每股股利,g就是股利预期增长率,R就是市场预期收益率. 根据这公式和题意可得式子：20=1/(R-4%) 解得R=9%.希望老师的解答能够帮助到你！继续加油哈~

企业有向股东借的一笔无息借款还有一年到期，今年在对借款按折现法测算时价值不公允是否需做利息调整？

努力的同学你好   根据会计准则的规定，一般对短期负债无需折现，所以会计中折现的最小期间为1年，如果一年到期的话可以无需折现，但是如果超过一年的情况下，可以进行折现确认利息调整，但是在实务过程中利息调整一般只出现在企业以债务的形式募集大量长期资金的情况下才存在利息调整，例如银行的长期借款，企业发行的公司债券。老师这样解释可以理解吗？有问题及时沟通，加油~