是要根据权责发生制每月预提收入，还是收付实现制确认收入？

坚持学习的同学，你好(*^▽^*)按照权责发生制哈，开始预收的时候不能确认收入，提供服务的期间再确认收入。不积跬步无以至千里，加油，胜利就在前方(・ω<)~

物业费，水电费差额，业主装修垃圾清理费，还有就是电梯广告费，请问这些收入的税率都是1？

同学你好目前小规模纳税人普遍使用优惠的征收率1%

物业公司收到业主的物业费怎么分摊到会计分录？

同学你好发生预收多期的账务处理收款时，借 库存现金等货币科目 贷 预收账款确认当期的物业费收入，借 预收账款 贷 主营业务收入 应交税费-应交增值税该内容属于实际工作问题，仅供参考。祝你学习愉快！！

物业公司给预存物业费的业主赠送米油，这些米油的账务处理怎么做？

认真的同学，你好~，可以类比赠送客户处理借：销售费用贷：库存商品应交税费—应交增值税（销项税额）希望老师的解答能帮助到你~

每月204元，连续14个月等额确认收入？

勤奋努力的同学，你好：对于这部分的处理，是需要12个月的收入分摊到14个月做收入。也就是同学说的每月204元，连续14个月等额确认收入。同学学习的很认真哦~，接下来也要继续加油哦~~~

预缴企业所得税计入应纳税所得额，租赁合同不是应该按合同所得，按年收取的物业费计算吗？

勤奋的同学，你好类似预收租金之类的，这个租金是会分摊到对应月份的有问题继续追问哦~

装修费用物业费进账为什么不扣除？

爱思考(⑉°з°)-♡的宝宝，你好　　装修费物业费进账为什么不扣除，同学说的是什么意思？是说进项为什么不减掉？　　希望老师的解答能够帮助到你！　

有业主欠物业费被物业起诉，这个能反诉吗？

勤奋的同学你好：可以反诉的、反诉流程和普通民事案件一样只是和本诉一并审理而已。祝学习愉快~如有疑问欢迎再交流呀~加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

D不是应该是物业费吗？

勤奋的同学你好，他这里指的其实是为了开发房产而发生的一次性的绿化排污支出，就像买树的钱，您说那个是后续树木包养需要业主承担的，希望以上回答能帮助到你，祝你早日通过CPA考试

物业公司为了方便业主收取物业费用微信收款，怎么挂科目？

认真的同学，你好：老师术业有专攻的，中级考试也不涉及这些具体实操问题，老师实务经验有限，没有接触过类似业务，这些实际操作问题同学可以问问同事或同行解决。预祝同学今年顺利通过中级，加油~