自合同签订时生效，与物权变动合同，不动产登记生效怎么区分？
周老师
老师已回答
勤奋的同学你好：区分原则：债权是债权，物权是无权。合同发生的是债权效力，物权交付和不动产登记发生的是物权效力。债权和物权是两码事。祝学习愉快~如有疑问欢迎再交流呀~加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
2021-04-11 22:18:25
阅读161
共有不动产份额变化办理转移登记，“共有性质发生变更”是什么意思？
周老师
老师已回答
勤奋的同学你好：比如说把公寓楼改成酒店。变更性质或用途，这个是民法典新增情形。祝学习愉快~如有疑问欢迎再交流呀~加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
2021-03-19 10:06:45
阅读1021
约定与甲租期到期由丙买入该机器，那么物权变更是什么时候呢？
胡老师
老师已回答
可爱的同学，你好 ღ( ´･ᴗ･` ) 如果合同约定，租赁到期后，由甲将机器交付给丙，这就是指示交付，从3月1日签合同时，物权发生转移。同学假设的是合同约定，丙在租赁到期后才买入，那么合同现在是有效的，物权却还没发生转移，到租赁到期时，丙才真的实施了买这个动作，物权才发生转移。老师估计同学想问的是第1种情况。学习很辛苦，要照顾好自己哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
2020-10-24 15:27:48
阅读151
