投资性房地产为啥叫已出租地产和已出租房产？

尊敬的学员您好：因为这个投资性房地产的范围就是包括出租的房子和出租的地，以及持有以备增值后转让土地使用权如果没有后续问题，请给个好评，谢谢加油，胜利就在眼前

只出租土地使用权，不出租地上建筑物吗？

哈喽~爱学习的同学~如果有建筑物，那你的地不就被建筑物占用了嘛~所以一般很少这种情况哦~希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~一定要坚持下去呀ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ 

应付经营租入固定资产租金不是应该通过投资性房地产核算吗？

爱思考的同学，你好只有是房产和地产，满足一定条件才能是投资性房地产普通的固定资产比如说是设备不是通过投资性房地产核算加油~

之前租的土地转租给别人并已经交了部分款项，需要缴纳哪些税费？

同学你好，要缴纳：增值税、城建税、 教育附加和地方教育附加、如果期末有所得额还会涉及企业所得税。祝 学习愉快！