融资租赁租金计算方法的等额年金法计算怎么理解？

亲爱的同学，你好~~等额年金法就是先计算出来该租赁设备的净现值，然后除以该设备计算净现值时使用的普通年金现值系数~~以求出该设备的等额年金额哈~~希望老师的解答能帮助同学理解~同学继续加油噢~~早日拿下CPA！ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ　

NPV, 年金净流量，现值指数，内涵报酬率，的适用性是什么？

爱学习的同学你好哦~1、净现值不适用于独立投资方案以及寿命期不同的互斥方案的比较。适用于寿命期相同的互斥方案的评价。2、现值指数只适用于独立方案的评价。3、内含报酬率：可以反映独立投资方案的获利水平。4、回收期法没有考虑回收期以后的现金流量，一般作为辅助性的指标，不能单独作为评价指标。5、年金净流量和共同年限法用于评价寿命期不同的互斥方案。继续加油哈~

互斥方案在进行决策时候可以使用共同年限法或者等额年金法吗？

认真勤奋、爱学习的同学你好~本题是在两种方案中做选择，两个方案是互斥方案。第一问，系统老化后无法发替代，所以两个方案比较的时候要比较他们的净现值，选择净现值大的方案。因为投资者需要的是实实在在的报酬。第二问，系统老化后可以替代，因为两个方案的投资年限不同，系统老化后可以替代的情况下，我们在计算时要使两个方案可比，不能简单的比较不同年限投资带来的净现值。对于投资年限不同的互斥方案我们在进行决策时候可以使用共同年限法或者等额年金法。希望以上回答能够帮助到你，祝同学逢考必过~

C项寿命期不同共同连线法和等额年金法最终的宗旨都通过净现值来比较吗？

哈喽~爱学习的同学~但是你通过年限重置、还有计算等额年金等方法，消除了期限的影响才可以的呀～希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~一定要坚持下去呀ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

为什么在计算现金流量，年末变现价值不用乘以1-25%？

认真勤奋、爱学习的同学你好~1、变现价值超过税法账面价值的部分才需要交所得税哦。即：变现损失或变现收益要考虑所得税影响。固定资产处置时会计处理：借：银行存款  贷：固定资产清理         资产处置损益（或借）变现价值等于固定资产账面价值是不影响损益的，也就不没有税收影响，和账面价值的差额才会计入当期损益，影响所得税哦。2、等额年金法和平均年成本法原理是一样的。但是等额年金计算时候现金流入是正，现金流出是负，等额年金是正数说明企业有正的现金流入。平均年成本是现金支出为正，现金收入为负。计算的是净的成本，是企业的现金流出。对企业来说，收入越大越好，成本越小越好。所以平均年成本要选小的方案。等额年金要选大的方案。希望以上回答能够帮助到你，祝同学逢考必过~

AB怎么理解？期限相同用NPV，期限不同用共同年限法或等额年金法？

爱思考的同学，您好： 请记住以下结论：①互斥项目：期限相同用NPV，期限不同用共同年限法或等额年金法。②NPV与IRR的结果可能不一致。如有其他疑问欢迎继续交流，继续加油哦~

独立会计项目决策，寿命期不同是否可以用等额年金或共同年限法？

勤奋的同学，你好：独立项目的决策，①总量无限时，只需要和标准（净现值、现值指数、内含报酬率）比较就好，一般不涉及两个项目做比较；②总量有限时，组合选净现值最大的。一般都是不讨论寿命期的。希望以上的解答能够帮助到你，继续加油哦~

等额年金法里，如果资本成本不同的情况，为什么假设项目期末无限重置？

勤奋的同学好：我们关注的是实实在在的现金流入。所以假设是会不断的重复的老师这么讲解，同学能够理解么？过过过~

平均年成本法和等额年金法区别就是前者不考虑营业收入，后者考虑是吗？

勤奋努力、爱学习财管的同学，你好~是的，可以这么理解，平均年成本法主要是从现金流出的角度计算，而等额年金法是现金流入与现金流出都需要考虑~如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Hedy老师会尽快解答，爱学习的你一定是最棒的，加油~

等额年金法与平价年成本的计算公式相同吗？

爱思考的财管宝宝，晚上好^O^ 等额年金法和平均年成本法经济实质是一样的~都是把现金流平均到每年，然后进行决策~ 希望可以帮助到同学学习，加油！