融资租赁和经营租赁有什么区别？

汝萍同学，你好！ 就考试而言，满足以下条件之一，划分为融资租赁，否则，划分为经营租赁： 1、到期时，资产所有权直接转移给承租人（或支付极少对价）2、租期≥资产寿命的75%3、租金总现值≥租赁开始日租赁资产公允价值的90%4、资产性质特殊，基本上只有承租人才能使用 就具体细节而言，融资租赁和经营租赁的主要区别如下： 1、两者作用不同 经营租赁一般是企业为了暂时的生产经营，临时租赁设备或资产，满足一时的需求。融资租赁则是企业为了规避风险，迅速抓住市场机遇，减少中间环节。 2、产权结构不同经营租赁所有权是租赁公司的，企业只拥有使用权。而融资租赁，企业拥有该设备或资产所有权，包括使用权。这是区分两者最主要的方法。 3、租赁的时间不同经营租赁的租赁时间一般比较短，因为只是企业为了满足一时需求而租赁的。但是，融资租赁时间则较长，基本接近设备资产的使用有效期。 4、租赁方式不同经营租赁是专门从事租赁服务的公司，先将设备购买下来，然后再出租给企业使用。而融资租赁则是企业直接向生产商或供应商租赁，不经过第三方。 5、风险划分不同由于所有权的不同，使得两者风险和责任划分不同。经营租赁的风险都由租赁公司承担，而融资租赁的风险则由企业承担。 6、责任承担不同采取租赁融资的企业，无需为设备维修保障，日常的养护都由租赁公司负责。而融资租赁，则要求企业承担维护保养的责任。 7、期满处置不同租赁时间到期后，经营租赁的设备需要归还给租赁公司，而融资租赁的设备，可能不需要归还，而是成为企业的资产。希望老师的解答能帮助到同学，如果还有疑惑欢迎追问哦~

经营租赁和融资租赁的区别联系以及怎么判断？

勤奋可爱的同学，你好：对于承租人不再区分经营租赁和融资租赁，出租人仍分为经营租赁和融资租赁。一项租赁属于融资租赁还是经营租赁主要取决于交易的实质，而不是合同的形式。如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬，出租人应当将其划分为融资租赁，否则划分为经营租赁。每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

经营租赁和融资租赁在确认免租期资产方面有什么区别？

爱学习的同学，你好哟~没有实质性区别哦，都是在租赁期开始日做账务处理~希望老师的解答能帮助你理解！

只有融资租赁形成的负债才是金融负债对吗？

亲爱的同学，你好~这里基于的是以前年度租赁的规定，同学现在按照我们最新的教材掌握即可，这个选项目前在我们教材中已经改了，按照目前最新的租赁准则同学的理解是正确的。希望老师以上的解答能帮助到你，继续加油哦~早日通过考试！

经营租赁和融资租赁有什么区别吗？

亲爱的同学，你好：1、作用不同：由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，这样使企业能在极短的时间，用少量的资金取得并安装投入使用，并能很快发挥作用，产生效益，因此，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。2、两者判断方法不同：融资租赁资产是属于专业租赁公司购买，然后租赁给需要使用的企业，同时，该租赁资产行为的识别标准，一是租赁期占租赁开始日该项资产尚可使用年限的75%以上;二是支付给租赁公司的最低租赁付款额现值等于或大于租赁开始日该项资产帐面价值的90%及以上;三是承租人对租赁资产有优先购买权，并在行使优先购买权时所支付购买金额低于优先购买权日该项租赁资产公允价值的5%.四是承租人有继续租赁该项资产的权利，其支付的租赁费低于租赁期满日该项租赁资产正常租赁费的70%.总而言之，融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，某种意义来说对于确定要行使优先购买权的承租企业，融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多。而对经营租赁则不同，仅仅转移了该项资产的使用权，而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移，仍然属于出租方，承租企业只按合同规定支付相关费用，承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。3、租赁程序不同：经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设 备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。4、租赁期限不同：经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期。5、设备维修、保养的责任方不同：经营租赁由租赁公司负责，而融资租赁有承租方负责。6、租赁期满后设备处置方法不同：经营租赁期满后，承租资产由租赁公司收回，而融资租赁期满后，企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。7、租赁的实质不同：经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。学习加油，坚持就是胜利哦~

请问老师经营租赁和融资租赁相对于出租人属于什么现金股利？

认真的同学你好~承租人已不存在融资和经营租赁。在旧准则中，承租人的融资租赁是筹资活动，因此相对的出租人的融资租赁是投资活动。但新准则中，只有出租人存在融资租赁。并没有明确规定出租人的融资租赁收入属于什么流量。陆斐老师的课程中，作为筹资现金流，因此可以按照课程中的讲解。租赁公司就是专门出租的公司。非租赁公司就是普通企业。希望以上解答能帮助到你~~

经营租赁和融资租赁都不影响长期偿债能力吗？

爱思考的同学，你好请问是哪里的题目，老师需要去核实一下哈继续加油，坚持就是胜利

经营租赁和融资租赁都是什么意思？

勤奋的同学你好经营租赁和融资租赁　 这个区分现在是对出租方来讲的。经营租赁就是我们讲租房子收租金的（一般期限比较短）。融资租赁一般租赁期比较长，基本和这个资产寿命一样。（了解下即可同学）继续加油哦

融资租赁不是金融服务业中贷款服务么？

认真的同学，你好，　　　融资租赁，是融资租赁公司买设备或不动产给承租方。有形动产融资租赁就按13%缴税，不动产融资租赁就按9%缴税~　售后回租，是设备本来就是承租方的，卖给购买方再租回来，售后回租按“金融服务--贷款服务”缴纳增值。学习加油~~

经营租赁和融资租赁区别是什么呢？

亲爱的同学，你好~根据最新的租赁准则承租人已经不再区分经营租赁和融资租赁了哦，建议同学按照新准则来掌握。希望以上解答能够帮助到你，继续加油哦~早日通过考试！