万分之5是什么？是属于产权转移书据应缴纳印花税的税率吗？
老师
老师已回答
爱思考的同学你好啊~1、本题题目中虽然是房地产开发企业，但本题不是房地产开发企业新建房的转让，因为题中说了“该办公楼为2016年1月购进，购置原价为280万元，”是属于旧房转让。首先计算扣除项目的金额，旧房转让，扣除金额包括旧房的评估价格和与转让房地产有关的税金。第二步计算不含增值税收入，用含增值税的收入减去增值税。转让外购不动产，按简易计税办法，增值税=转让差额÷（1+5%）×5%第三步计算增值额求增值率。第四步根据增值率，查适用税率，计算土地增值税。2、万分之5属于产权转移数据应缴纳的印花税的税率。3、本题题目中虽然是房地产开发企业，但本题不是房地产开发企业新建房的转让，因为题中说了“该办公楼为2016年1月购进，购置原价为280万元，”是属于旧房转让。所以不需要加计扣除。每天学习一点点，坚持一定会有收获的哦~
我单位是房东，签订租赁合同后，用缴纳印花税吗？可否解释下？
老师
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勤奋的同学，你好。这个是需要缴纳印花税的。希望我的回答能帮到你祝你学习愉快！
为何预购合同需要征收印花税，房屋预售合同需要缴纳印花税吗？
老师
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爱学习的同学你好啊~根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则的规定：在预售商品房时，如签订商品房销售合同或商品房预售合同的，应在签订合同时，按合同所记载金额的万分之三计税贴花或按月汇总缴纳印花税。购销合同包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同。 每天学习一点点，坚持一定会有收获的哦~
甲公司和乙公司应缴纳的印花税计算式子中，10000怎么来的？
老师
老师已回答
勤奋的同学，你好。那个是单位换算，将万元换算成元。如果同学都很明白了，麻烦帮老师点个五星好评哦，感谢～祝你早日通过考试
请问印花税条例中列举的购销合同只指一般的货物或动产的买卖合同嘛？
陈老师
老师已回答
勤奋的同学，你好购销一般是针对一些货物的买卖的；如果是一些技术的维护的话，可能涉及技术服务合同，技术服务合同是解决一些特定的技术问题；不包括以常规手段或者为生产经营目的进行一般加工、修理、修缮、广告、印刷、测绘、标准化测试，以及勘察、设计等所书立的合同如有疑问欢迎再交流呀~祝你早日过关考试~加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
零售给个人消费者的要缴纳印花税吗？电商平台缴纳印花税的计税依据是什么呢？
郑老师
老师已回答
爱思考(⑉°з°)-♡的宝宝，你好资金账簿是按账簿中的“实收资本”和“资本公积”合计数为计税依据缴纳印花税的。在上一次缴纳印花税后，如果“实收资本”和“资本公积”合计数增加了，按增加的数额缴纳，没有增加，就不用缴纳印花税。没有合同，类似合同的单据也是可以的哈~购销合同就是按照合同金额来作为计税依据的哈~纳税申报的销售收入一般不要加上增值税的进项啥的希望老师的解答能够帮助到你！继续加油哈~
税法上公司订阅的纸质版报刊杂志需要缴纳印花税吗？
龚老师
老师已回答
爱学习的同学你好啊同学那种向发行单位订阅的报刊是暂免印花税的。继续加油哦，还有疑惑继续和老师沟通哦
法律不溯及既往,企业按万分之务缴印花税,新政策出来后不应调整吗?
老师
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勤奋好学的准CPA同学你好，关于法律不溯及既往与新法优于旧法两个原则的理解需要区分层次。1.法律不溯及既往是指新法生效之后对于行为人在新法生效之前做出的行为，不得采用新法的规定，而应当适用旧法的规定。这是因为行为人在过去的时间点做出该行为时，是基于法律的公信力，是依赖当时实行的法律相关规定做出的，为了保障行为人的信赖利益，不得对行为人过去的行为适用新法；2.新法优于旧法则是在法律做出修订，新法已经生效的情况下，针对行为人在新法生效之后做出的行为，应当适用新法的规定，而不能适用旧法的规定。这是为了避免因法律修订造成新法、旧法对同一事项有不同的规定，而给法律适用带来疑问，为法律的更新与完善提供法律适用上的保障。针对2019年这道题，该企业对2018年6月转增的注册金缴纳印花税，是在新法生效之后做出的行为，所以应当适用新法按照万分之五减半征收。掌握法律不溯及既往与新法优于旧法这两个原则时，关键在于把握新法生效的时间点和行为人做出行为的时间点。勤奋好学的准CPA同学继续加油吧，成功的路上从不拥挤，因为坚持的人并不多！
