老师，融资租入固定资产不是与投资产生的活动吗？

亲爱的准注会宝宝，你好：融资租入固定资产是筹资活动，不属于投资活动的。希望老师的解答能够帮助到你，有什么问题可以随时沟通~

融资租入的固定资产的入账分录该怎么写？

亲爱的同学你好呀~ 借：固定资产（未来现金流量折现）      未确认融资费用（差额）      贷：长期应付款（28.25*4）             银行存款28.25同学给老师的条件不足哦~继续加油呀~要循序渐进！我走过的道路，就是一条循序渐进的道路。--华罗庚

我想问一下融资租入固定资产取得发票后如何做账？

勤奋的同学你好： 融资转入固定资产的增值税发票到了，账务处理如下： 1、企业在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值（含增值税）与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值， 分录如下： 借：固定资产——融资租入固定资产      未确认融资费用​​​​​​​  贷：长期应付款/银行存款 2、每期支付租赁费用时， 借：长期应付款    贷：银行存款继续加油噢~

经营租入和融资租入的区别吗?

同学你好通过你的截图可以得知，你的题库数据是旧的。目前初级教材中不涉及该内容。建议你清理缓存后做2021年新的练习。祝你学习愉快！！

企业所得税中，经营租入固定资产，经营租出，融资租入，融资租出怎么判断能否计提折旧，能否税前扣除？

勤奋的同学你好，以所有权在谁手里为判断依据，所有权在谁谁有权计提折旧，融资性质视同所有权改变，每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

融资租入固定资产支付设备留购价的时候应该怎么做账？

爱思考的准注会同学设备留购价应该是包含在按未来需要支付的值，折现包含在  最低租赁付款额现值融资租入固定资产的入账价值有租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者加上初始直接费用作为租入资产的入账价值。最低租赁付款额是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项(不包括或有租金和履约成本)，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值 希望有能帮到你 加油~　ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

每年末等额支付租金，则每年厂房租金为多少万元啊？

未来的会计师同学，我们又见面啦。所谓每年租金就是未来出租人每年能够收到的钱，在考虑货币时间价值的时候，承租人未来支付的租金需要等于出租人付出的现金现值，所以就应该用每期租金=(租赁设备价值-残值现值)／普通年金现值系数=[租赁设备价值-残值×(P／F，i，n)]／(P／A，i，n)，选项B正确。小法师老师这么解答，同学可以理解吗？老师非常看好同学哟。

租赁期满时预计净残值15万元归租赁公司所有怎么理解？

未来的会计师同学，我们又见面啦。所谓每年租金就是未来出租人每年能够收到的钱，在考虑货币时间价值的时候，承租人未来支付的租金需要等于出租人付出的现金现值，所以就应该用每期租金=(租赁设备价值-残值现值)／普通年金现值系数=[租赁设备价值-残值×(P／F，i，n)]／(P／A，i，n)，选项B正确。小法师老师这么解答，同学可以理解吗？老师非常看好同学哟。

如果Ｂ选项改为融资租入，可以选吗？可以详细解释一下吗？

勤奋的同学，你好。改成融资租赁也不能选的哦投资性房地产核算范围只有三种：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。只有企业拥有产权（注意：有产权）并以经营租赁方式出租的房屋等建筑物可以通过投资性房地产核算。融资租入只有控制权没有产权(所有权)转租不属于投资性房地产祝你早日通过考试祝你新年快乐！

融资租入的设备不是由企业控制的吗？为什么不属于资产？

爱思考的同学你好，对于经营租入的设备，企业只有使用权，没有所有权哈，所有权还是属于出租方的，所以对于承租方不能作为资产。希望老师的解答能帮助到同学，同学继续加油~早日通过考试哦~