融资租赁和经营租赁的区别，以及判断条件？

认真努力的同学，你好~这个现在指针对出租人而言。满足下列一项或数项标准的，应认定为融资租赁;以下标准均不满足的，应认定为经营租赁。1.在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人。即如果在租赁协议中已经约定， 或者根据其他条件在租赁开始日就可以合理地判断，租赁期届满时岀租人会将资产的所 有权转移给承租人，那么该项租赁应当认定为融资租赁。2.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租 赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。3.即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。这里的“大 部分”通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%以上(含75%，下 同)。需要注意的是，这条标准强调的是租赁期占租赁资产尚可使用寿命的比例，而非租 赁期占该项资产全部可使用年限的比例。如果租赁资产是旧资产，在租赁前已使用年限 超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时，则这条判断标准不适用，不能使用这 条标准确定租赁的分类。4.承租人在租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公 允价值;出租人在租赁开始日最低租赁收款额的现值儿乎相当于租赁开始日租赁资产的 公允价值。这里的“几乎相当于”，通常掌握在90% (含90%)以上。5.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。这条标准是指租 赁资产是出租人根据承租人对资产型号、规格等方面的特殊要求专门购买或建造的，具有专购、专用性质。这些租赁资产如果不作较大的重新改制，其他企业通常难以使用。这种情况下，该项租赁也应当认定为融资租赁。

融资租赁和经营租赁的区别怎么判断？

勤奋的同学你好呀！只要有一个条件满足，就属于融资租赁，都不满足的情况下，才属于经营租赁。希望老师的回答可以帮助到你，有问题可以再提问哦！

能否详细讲解融资租赁和经营租赁的区别？

[quote]经营租赁经营租赁中出租人发生的初始直接费用应当计入当期损益，金额较大的应当资本化经营租赁中承租人发生的金额较大的初始直接费用应计入管理费用，较小的也是。融资租赁融资租赁中出租人发生的初始直接费用应计入“长期应收款”科目融资租赁中承租人发生的初始直接费用应计入“固定资产—融资租入固定资产”科目祝学习愉快[/quote]同学，你好这个答案就是最好的总结了祝学习愉快

融资租赁和经营租赁的区别是什么?

同学你好！这俩个老师说的租的资产不一致，张老师说的是融资租赁，所以实质重于形式，视同自己的资产~而波波老师说的是经营租赁，所以只是简单的租赁而已~