房地产企业卖地下人防工程的车位使用权，没有产权取得的收入按不动产经营租赁开发票吗？

努力的同学，你好！       老师认为因为人防车位的所有权属于国家，所以房产地产企业只能售卖使用权，应该按照不动产经营租赁来开具发票。同学也可以咨询下当地的税务机关是如何认定的。同学继续加油哈~