a**同学
2019-09-06 20:59:00
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固定资产折旧改扩建 ，当月是否还要计提折旧？
关于固定资产折旧改扩建，关于折旧的问题。问题一，固定资产改扩建时，如果改扩建时间是月中（比如2017.6.15），那么当月是否还要计提折旧？问题二，投资性房地产，成本模式转公允价值模式，转换日当月是否仍计提折旧？
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王老师
职称:
高顿财经研究院老师
2019-09-06 21:04:00
关于固定资产折旧改扩建的问题，
同学你好！
当月增加的固定资产，当月不计提折旧，从下月起计提；当月减少的固定资产，当月仍计提折旧，从下月起停止计提折旧
祝学习愉快！
a**同学 追问
2019-09-06 21:09:00
那么固定资产核算的建筑物，在其建造或改扩建期间，其本身需要停止计提折旧，但所占用土地使用权作为无形资产核算，仍继续计提摊销，并计入建筑物建造成本，这话应该是正确的。那么，如果投资性房地产，改扩建期间，所占用的土地所有权是否要在改扩建期间摊销，并计入投资性房地产-在建？
王老师
追答
职称: 高顿财经研究院老师
2019-09-06 21:14:00
同学你好
公允价值计量模式：
如果已经明确未来将形成投资性房地产的，则土地和在建工程可一并在“投资性房地产——在建”中核算，无需先通过其他科目过渡，完工后再结转。
土地使用权在建造期间应转入“投资性房地产——在建”，无需摊销，也就是说取得土地使用权开始就不需要摊销了。
历史成本模式
使用成本模式时，建设期间的土地使用权也应摊销，摊销金额计入投资性房地产成本。
但是在实际摊销的时候，分别在房屋建筑物使用寿命内计提折旧，在土地使用权年限内摊销。
祝学习愉快！
a**同学 追问
2019-09-06 21:19:00
老师你好，按你的说法，那这题目A选项不是不对吗？
王老师
追答
职称: 高顿财经研究院老师
2019-09-06 21:14:00
同学，你好！
上面的问题土地使用权的摊销，图片中的题是投资性房地产的折旧问题。
祝学习愉快！
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