租赁资产 ，余额该怎么处理？

关于租赁资产的问题，

同学，你好！

出租人的处理

A.存在担保余值，不存在未担保余值的情况

收回资产时，融资租入资产的入账价值是按照账面价值来计量的，而不是按照收回资产的公允价值，所以此时融资租赁资产的入账价值等于担保余值的金额

借：融资租赁资产

贷：长期应收款

如果收回的资产的公允价值小于担保余值，那么应向承租人收取价值损失补偿金：这个损失在收回的分录中是体现不出来的，只有将该资产处置的时候，才会体现出来，一般融资租赁收回的资产不能够在继续使用，而是处置了。

收回补偿金

借：其他应收款

贷：营业外收入

B.存在担保余值，存在未担保余值的情况

收回的融资租赁资产的入账价值等于担保余值加上未担保余值的金额

分录是

借：融资租赁资产

贷：长期应收款（担保余值）

未担保余值

收回的资产的价值扣除未担保余值之后的金额小于担保余值时，应向承租人收取补偿金

分录是

借：其他应收款

贷：营业外收入

C.不存在担保余值，但是存在未担保余值的情况

融资租赁资产的入账价值等于未担保余值

借：融资租赁资产

贷：未担保余值

D.不存在担保余值，也不存在未担保余值的情况

不作会计处理。

祝学习愉快！