***同学
2019-10-17 15:47:16
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土地计入无形资产 ，为取得土地使用权而缴纳的土地出让金,计入无形资产吗？
关于土地计入无形资产，为取得土地使用权而缴纳的土地出让金,计入无形资产？建造期间因可预见的不可抗力导致暂停施工发生的费用计入成本？工程物资不管什么原因造成的损失或者盘盈收益都是计入成本的吗？
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唐老师
职称:
高顿财经研究院老师
2019-10-17 15:52:16
关于土地计入无形资产的问题，
同学，你好：
第一个问题：1、土地上盖房自用，土地出让金计入无形资产。2、房地产开发公司在土地上建房后对外卖，土地出让金计入存货。3、土地上建房后出租或持有土地为了增值后赚取差价，土地出让金计入投资性房地产。
第二个问题：是的。
第三个问题：不是，工程物资正常原因、且在工程建设期间发生的损失或者盘盈收益都是计入成本，非正常原因（比如突然发生了火灾）导致的计入营业外收支。
祝学习愉快~
***同学 追问
2019-10-17 15:57:16
老师问一个题外话，做工程服务和机器设备租赁的,购买工程机械润滑油计入什么
唐老师
追答
职称: 高顿财经研究院老师
2019-10-17 16:02:16
同学，你好：
工程服务和机器设备租赁是主营业务的话，计入主营业务成本。
祝学习愉快~
***同学 追问
2019-10-17 16:07:16
等会，还有买的发动机，还有轮胎，另外
机器的维修费可以入成本吗
唐老师
追答
职称: 高顿财经研究院老师
2019-10-17 16:02:16
同学，你好：
如果发动机，轮胎，机器的维修费，都是用于主营业务，那就可以计入主营业务成本。
祝学习愉快~
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