经营租赁资产 ，这个我不理解 该如何分类？

关于经营租赁资产的问题，

同学你好，这个例子很鲜明。若使用经营租赁，那么房子的所有权归包租婆。也就是说这个房子的应该在包租婆的资产负债表上体现。而对于租客而言，租客并没有对房屋的拥有权，而只有使用权。若采用融资租赁，则房子所有权归属房客。

房子出现在房客的资产负债表上，相当于租客零首付向包租婆购买了房子，然后每个月向包租婆支付按揭。房客每个月的费用将会被划分为折损费用和利息费用。而包租婆则会每个月将收到的付款算作利息收入。