p**同学
2019-11-01 16:32:18
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投资性房产公允模式转入固定资产 ，之后固定资产得累计折旧应该按照哪个数字来计算？
关于投资性房产公允模式转入固定资产，投资性房地产以公允模式计量转入固定资产时候的，之后固定资产得累计折旧应该按照4800核算还是4500核算了？
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回答
苏老师
职称:
高顿财经研究院老师
2019-11-01 16:37:18
关于投资性房产公允模式转入固定资产的问题，
同学你好，
以后的折旧都按照固定资产的入账价值来提哦，就是4800万元。
p**同学 追问
2019-11-01 16:42:18
那不是收回当天的公允价值吗？
苏老师
追答
职称: 高顿财经研究院老师
2019-11-01 16:47:18
嗯嗯，是的啊，因为我们原来的投资性房地产是按照公允价值模式计量的啊，所以用转换当天的公允价值来作为固定资产的入账价值，因为这个是我们对这项固定资产的管理经营方式发生改变，所以不能去调整原来投资性房地产的价值，只能作为一项新发生的业务，也就是按照转换当天的公允价值作为入账价值啦。
加油！
p**同学 追问
2019-11-01 16:52:18
明白了，谢谢老师。
苏老师
追答
职称: 高顿财经研究院老师
2019-11-01 16:47:18
嗯嗯，不客气，你很棒，加油！
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