融资租入固定资产入账价值入账金融 ，两者有什么不同之处？

关于融资租入固定资产入账价值入账金融的问题，

同学你好，

这个呢是基于谨慎性原则，最低租赁付款额现值是我们要支付的金额，公允价值是他的市场价值，如果我们最低租赁付款额现值高于公允价值，证明这个资产不值那么多钱，我们花了高价买的，所以基于谨慎性，我们要按照它值多少钱就算多少钱，那如果我们花的钱小于公允价值了，那证明我们捡便宜了，还是按照我们实际支付的价格记账就可以了。

其实本质就是谨慎性原则。

分期付款支付租金的现值就是我们实际支付的价款，和公允价值不一定相等，就像我们去买东西，也有的时候会买的便宜，有的时候买的贵，那不一定等于公允价值的哦。

加油！