固定资产非货币福利折价卖 ，为什么分录不是固定资产清理科目？

关于固定资产非货币福利折价卖的问题，

同学，你好！

企业向职工低价出售住房需要特殊的处理，因为题目中要求了较长的服务期限，要求企业将住房的买价和出售给职工的价格之间的金额作为长期待摊费用，需要在未来的服务期限内根据受益对象分别计入相关资产的成本或当期损益

祝学习愉快，加油~