固定资产公允价值变动损益增加 ，说明这种变动真的有收益吗？

关于固定资产公允价值变动损益增加，老师，公允价值变动损益的增加，会影响利润表，那是说这种变动真的有收益了？只是还不算到要交税的利润里去，最后的公允价值变动损益是要去哪里呢，我看交易性金融资产，是最后出售的时候要转投资收益，这个是不是也要等处置时才会结转这个？

还有，公允价值计量的投资性房地产不能转变为成本模式，那我先全部变成固定资产，后面再变投资性房地产的时候是否可以重新选择其计量模式了？

这样也会变成操纵利润了