后续计量采用公允价值模式资产 ，这两个有什么区别？

关于后续计量采用公允价值模式资产的问题，

同学你好，

举个例子，

初始确认:

苹果，市场上苹果的公允价值是10元每斤，但是你的讨价还价能力比较强，用9元买到了苹果，9元就是你买苹果付出的对价，是成本。10元 是公允价值，两者可能相等，可能不等。

所以不管是你用何种方法进行后续计量，

你取得这个资产的时候是用你付出的对价计入资产的成本。

和你后续计量选择何种方式无关。

但是非投转公投时，

投资性房地产不是你从外面买来的，是从非投转过来，秉着公允的原则，以公允价值作为初始成本进行计量。

祝学习愉快