公允价值模式后续计量资产 ，这个是因为不属于经营性出租所以不计提折旧吗？

关于公允价值模式后续计量资产的问题，

同学你好： 已出租厂房属于投资性房地产，而所有以公允价值后续计量的都不需要考虑折旧的问题，因为公允价值就代表可靠的价值了，折旧就变得没有意义了。 祝学习愉快！

同学你好：

是这样的，这里需不需要计提折旧与经营租赁还是融资租赁无关，不计提折旧是因为后续计量采用公允价值模式，如果采用成本模式后续计量是需要计提折旧的，这是两个概念；您问的租赁性质，这里都是属于我方对外进行的经营性租赁，风险和收益仍然是我们自己的。

不要与融资租赁搞混了哈，如果是我方对外的融资租赁，那就不是投资性房地产啦；如果是我方从外面租入的融资租赁资产，是要计入固定资产等资产科目计提折旧的。

祝学习愉快！